양지3,5단지금호,한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양지3,5단지금호,한양에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양지3,5단지금호,한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 37평형의 매매 시세는 24.4억, 전세는 9.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 25억, 전세는 9.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 21.4억, 전세는 8.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 26.9억, 전세는 10.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 10.6억입니다. 54평형의 매매 시세는 28.5억, 전세는 12.2억입니다. 68평형의 매매 시세는 29.1억, 전세는 14억입니다.

양지3,5단지금호,한양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 초림초등학교, 내정중학교, 분당고등학교가 있습니다.

수내동 양지3,5단지금호,한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양지3,5단지금호,한양

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양지3,5단지금호,한양 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액260,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
초림초
경기 상위 5%
6분 / 0.3km
S
백현중
경기 상위 3%
0.7km
S
분당중앙고
경기 상위 11%
서울대 13의대 14
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

44명

자료 보유 5개교 합계

의대

14명

자료 보유 1개교 합계

치대

5명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
분당고등학교 서울대 8	A 상위 29%	0.2km
초림초등학교	S 상위 5%	6분 / 0.3km
내정중학교	S 상위 4%	0.4km
백현중학교	S 상위 3%	0.7km
한솔고등학교	A 상위 36%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

느티마을4단지
832m
B
리모델링

느티마을3단지
896m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

68점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

양지3,5단지금호,한양 한눈에 보기

양지3,5단지금호,한양은 수내동에 위치한 814세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

양지3,5단지금호,한양 47평 매매 최근 실거래가는 26억(2026.06.03 계약, 14층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 28억(8층)입니다.

양지3,5단지금호,한양 47평(전용 134.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 26.2억~27.9억, 중층(8~14층) 27.9억~28.8억, 고층(15~20층) 28.8억~28.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양지3,5단지금호,한양 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 461만 원(재산세 324만 원 · 종부세 137만 원)입니다. 2026년 공시가격 18억 284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대명상가.금호3단지 (68m), 파크타운.양지마을 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 수내중앙점 (72m), 컴포즈커피 수내양지마을점 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 밈수학교습소 (116m), 글나래논술교습소 (116m)이 있습니다.

양지3,5단지금호,한양 단지 정보

세대수: 814세대
입주: 1992.05 (35년차)
층수: 10~21층
용적률: 215%
건폐율: 17%
주차: 2,000대 (세대당 2.45대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)광주고속 ,(주)한양
평형: 34·37·38·42·47·49·54·68평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	24억 4,185만	9억 3,193만
38평	25억 597만	9억 2,460만
42평	21억 4,461만	8억 6,088만
47평	26억 9,738만	10억 5,589만
49평	27억 3,877만	10억 6,431만
54평	28억 5,788만	12억 2,698만
68평	29억 1,790만	14억 659만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.03	302동	14층	26억
2026.05.14	301동	7층	24억
2026.04.28	306동	9층	25억
2026.02.10	302동	14층	26억 8,000만
2025.10.18	302동	10층	27억
2025.10.15	306동	11층	28억
2025.09.27	302동	7층	27억
2025.08.22	306동	14층	23억 5,000만
2025.06.21	301동	5층	24억
2025.06.06	301동	1층	21억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 3건 · 최저 28억 · 중간 28억 · 최고 29억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 520동, 522동, 305동
선호 층 15~16층
향 남동향 12개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	22층 · 78세대	남동향	26.06.03 68평 21층 29억 9,500만
302동	22층 · 78세대	남동향	26.06.03 47평 14층 26억
303동	16층 · 60세대	남동향	26.06.19 37평 5층 23억 5,000만
304동	16층 · 60세대	남동향	26.06.02 37평 8층 23억 4,000만
305동로열	16층 · 60세대	남동향	26.03.02 37평 13층 23억 9,000만
306동	22층 · 78세대	남동향	26.04.28 47평 9층 25억
520동로열	16층 · 52세대	남동향	—
521동	18층 · 68세대	남동향	—
522동로열	16층 · 52세대	남동향	—
523동	10층 · 40세대	남서향	—

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
524동	18층 · 68세대	남동향	—
525동	16층 · 52세대	남동향	—
526동	18층 · 68세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
초림초등학교	310m	경기 상위 5%
내정중학교	398m	경기 상위 4%
백현중학교	710m	경기 상위 3%
분당고등학교	222m	경기 상위 29% · 서울대 등록 8명(2023학년도)
한솔고등학교	796m	경기 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

양지한양은 양지마을에서 대지지분이 가장 큰 단지예요. 재건축 시 50평대 소유자는 65평이상을 추가분담금 없이 받을 수 있다는 분석이 있어요. 대형 신축 기대됩니다.
구름한송이 · 2022.12
학원가 근처이고 탄천과 중앙공원 이용하시가 좋아요
...낭만미남 · 2022.11

자주 묻는 질문

양지3,5단지금호,한양 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양지3,5단지금호,한양 47평 매매 최근 실거래가는 26억(2026.06.03 계약, 14층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 28억(8층)입니다.
양지3,5단지금호,한양 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 양지3,5단지금호,한양 47평(전용 134.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~7층) 26.2억~27.9억, 중층(8~14층) 27.9억~28.8억, 고층(15~20층) 28.8억~28.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
양지3,5단지금호,한양 47평 보유세는 얼마인가요?: 양지3,5단지금호,한양 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 461만 원(재산세 324만 원 · 종부세 137만 원)입니다. 2026년 공시가격 18억 284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양지3,5단지금호,한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양지3,5단지금호,한양에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.3개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양지3,5단지금호,한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 37평형의 매매 시세는 24.4억, 전세는 9.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 25억, 전세는 9.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 21.4억, 전세는 8.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 26.9억, 전세는 10.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 10.6억입니다. 54평형의 매매 시세는 28.5억, 전세는 12.2억입니다. 68평형의 매매 시세는 29.1억, 전세는 14억입니다.
양지3,5단지금호,한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양지3,5단지금호,한양은 수내동에 위치한 814세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
양지3,5단지금호,한양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 초림초등학교, 내정중학교, 분당고등학교가 있습니다.
양지3,5단지금호,한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대명상가.금호3단지 (68m), 파크타운.양지마을 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 수내중앙점 (72m), 컴포즈커피 수내양지마을점 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 밈수학교습소 (116m), 글나래논술교습소 (116m)이 있습니다.

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