탄현동 쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용
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정보
매물 시세
올해 세금
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42평
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매물수
3년
5년
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진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    3억 5900만원~
    입찰일 10일 남음
    자세히
세금계산기
쌍용 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    황룡초
    경기 상위 37%
    6분 / 0.3km
  • A
    일산동중
    경기 상위 32%
    0.5km
  • B
    덕이고
    경기 상위 53%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
황룡초등학교
A
상위 37%
 6분 / 0.3km
일산동고등학교
B
상위 71%
0.4km
호곡중학교
B
상위 55%
0.4km
일산동중학교
A
상위 32%
0.5km
덕이고등학교
B
상위 53%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    429m
환경
거주점수
보통
68점
교통
68점
보통
생활
59점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

쌍용 한눈에 보기

쌍용은 탄현동에 위치한 214세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

쌍용 42평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.04 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

쌍용 42평(전용 113.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 주와키친 (57m), 메가MGC커피 탄현큰마을점 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄현큰마을.동성아파트 (78m), 탄현큰마을.쌍용아파트 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠베스트SE탄현학원 (119m), 1등급국어논술학원 (121m)이 있습니다.

쌍용 단지 정보

세대수
214세대
입주
2005.01 (22년차)
층수
14~20층
용적률
272%
건폐율
17%
주차
262대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남광토건(주)
평형
33·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 2,838만2억 7,058만
42평3억 8,236만3억 1,786만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.08.04101동6층4억
2026.01.04101동13층3억 8,000만
2025.02.19101동13층4억 1,500만
2025.02.14101동12층3억 7,800만
2025.02.13101동18층3억 5,000만
2024.07.29101동2층3억 6,300만
2024.02.29101동6층4억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 5건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 6,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 73세대남향26.08.04 42평 6층 4억
102동20층 · 109세대남향26.07.11 33평 11층 3억 4,500만
103동20층 · 32세대동향25.08.13 33평 14층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
황룡초등학교286m경기 상위 37%
호곡중학교428m경기 상위 55%
일산동중학교480m경기 상위 32%
일산동고등학교405m경기 상위 71%
덕이고등학교945m경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍용 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
쌍용 42평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.04 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
쌍용 42평 적정 호가는 얼마인가요?
쌍용 42평(전용 113.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
쌍용 42평 보유세는 얼마인가요?
쌍용 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다.
쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
쌍용은 탄현동에 위치한 214세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.
쌍용 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 황룡초등학교, 일산동중학교, 일산동고등학교가 있습니다.
쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 주와키친 (57m), 메가MGC커피 탄현큰마을점 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄현큰마을.동성아파트 (78m), 탄현큰마을.쌍용아파트 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠베스트SE탄현학원 (119m), 1등급국어논술학원 (121m)이 있습니다.
쌍용에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 5900만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

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