건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 59평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

건영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉대초등학교, 반곡중학교, 원주여자고등학교가 있습니다.

건영에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 59평 감정가 2억 6100만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

행구동 건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건영

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

59평(전용 50평)
2억 6100만원~
입찰일 9일 남음
자세히

세금계산기

건영 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
봉대초
강원 상위 26%
1.1km
S
반곡중
강원 상위 22%
1.6km
A
원주여고
강원 상위 38%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉대초등학교	A 상위 26%	1.1km
원주여자고등학교	A 상위 38%	1.2km
버들중학교	A 상위 32%	1.4km
반곡중학교	S 상위 22%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

43점

매우유의

생활

40점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

건영 한눈에 보기

건영은 행구동에 위치한 674세대 대단지 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

건영 23평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.01 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,000만(저층)입니다.

건영 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~12층) 1.1억~1.2억, 고층(13~19층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건영 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,177만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지엘피아노교습소 (119m), 지엘학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 건영아파트 (121m), 건영아파트 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오두막 (536m), 크레이저커피 원주행구점 (543m)이 있습니다.

건영 단지 정보

세대수: 674세대
입주: 1996.03 (31년차)
층수: 11~20층
용적률: 239%
건폐율: 19%
주차: 631대 (세대당 0.93대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)건영건설
평형: 23·32·37·48·59평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 60만	8,711만
32평	1억 3,754만	1억 2,143만
37평	1억 5,268만	1억 3,010만
48평	1억 9,644만	1억 5,192만
59평	2억 4,610만	1억 8,127만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	11층	1억 2,500만
2026.06.15	105동	11층	1억 1,000만
2026.05.14	105동	11층	8,500만
2026.03.30	105동	14층	9,300만
2026.03.21	105동	2층	8,400만
2026.01.17	104동	3층	9,000만
2026.01.05	105동	4층	1억 2,000만
2025.12.20	105동	5층	1억 200만
2025.11.14	104동	12층	1억 700만
2025.11.12	105동	4층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 10건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 2,500만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.3개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~18층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 114세대	남향	26.06.02 48평 3층 1억 7,700만
102동	19층 · 76세대	동향	26.03.25 32평 1층 1억 4,500만
103동	20층 · 158세대	남향	26.09.05 32평 9층 1억 5,300만
104동	13층 · 98세대	남향	26.01.17 23평 3층 9,000만
105동	19층 · 228세대	남향	26.06.15 23평 11층 1억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봉대초등학교	1.1km	강원 상위 26%
버들중학교	1.4km	강원 상위 32%
반곡중학교	1.6km	강원 상위 22%
원주여자고등학교	1.2km	강원 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

차량이 있다면 실거주로 나쁘지 않아요!
handol · 2023.02
집안에서 치악산 갤러리를 볼수있는곳
헛개수 · 2022.08
경치좋고 넓은평수 있고 수변공원 가까워요
하이헬로우안녕 · 2022.03

자주 묻는 질문

건영 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 건영 23평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.01 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9,000만(저층)입니다.
건영 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 건영 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~12층) 1.1억~1.2억, 고층(13~19층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
건영 23평 보유세는 얼마인가요?: 건영 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,177만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 59평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 건영은 행구동에 위치한 674세대 대단지 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
건영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉대초등학교, 반곡중학교, 원주여자고등학교가 있습니다.
건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지엘피아노교습소 (119m), 지엘학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 건영아파트 (121m), 건영아파트 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오두막 (536m), 크레이저커피 원주행구점 (543m)이 있습니다.
건영에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 59평 감정가 2억 6100만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

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