상도동 포항상도코아루센트럴하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포항상도코아루센트럴하임
포항상도코아루센트럴하임

포항상도코아루센트럴하임

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
포항상도코아루센트럴하임 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    효자초
    경북 상위 1%
    16분 / 0.8km
  • S
    포항항도중
    경북 상위 15%
    1.4km
  • C
    세명고
    경북 상위 80%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
효자초등학교
S
상위 1%
 16분 / 0.8km
세명고등학교
C
상위 80%
1.0km
포항항도중학교
S
상위 15%
1.4km
상도중학교
S
상위 21%
1.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
65점
교통
72점
좋음
생활
58점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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포항상도코아루센트럴하임 한눈에 보기

포항상도코아루센트럴하임은 상도동에 위치한 448세대 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

포항상도코아루센트럴하임 33평 매매 최근 실거래가는 3억 300만(2026.09.11 계약, 26층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(4층)입니다.

포항상도코아루센트럴하임 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~9층) 3.1억~3.2억, 중층(10~18층) 3.2억~3.3억, 고층(19~28층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

포항상도코아루센트럴하임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미술발전소미술교습소 (84m), 최쌤국어교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 포항상도자이점 (128m), GS더프레시 포항상도점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 상도코아루 (142m), 한전포항지사 (180m)이 있습니다.

포항상도코아루센트럴하임 단지 정보

세대수
448세대
입주
2015.05 (12년차)
층수
22~28층
용적률
246%
건폐율
19%
주차
546대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우진건설(주)
평형
25·27·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 3,388만2억 969만
27평2억 6,793만2억 2,969만
33평2억 8,994만2억 4,750만
34평3억 328만2억 5,855만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.8%

계약일동층거래가
2026.09.11101동26층3억 300만
2026.07.05—2층2억 6,000만
2026.06.22105동11층2억 8,000만
2026.05.31105동24층3억 600만
2026.05.13103동28층3억 2,700만
2026.03.05103동12층3억 1,200만
2026.02.08103동9층3억 900만
2026.02.04103동26층3억 1,600만
2026.01.10101동16층3억
2025.11.27105동4층2억 8,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 14건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 500만 · 최고 3억 3,500만
  • 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 17~26층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 50세대남서향26.09.11 33평 26층 3억 300만
102동로열25층 · 94세대남향26.08.31 34평 11층 3억 500만
103동28층 · 108세대남동향26.05.13 33평 28층 3억 2,700만
104동27층 · 98세대남동향26.08.24 34평 10층 3억 1,000만(동 추정)
105동28층 · 98세대남서향26.09.03 25평 4층 2억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
효자초등학교823m경북 상위 1%
포항항도중학교1.4km경북 상위 15%
상도중학교1.6km경북 상위 21%
세명고등학교971m경북 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 터미널 가깝고 포스코 출퇴근이 용이하며 학군도 나쁘지 않으며 효자동과 가까운 위치에 있어 여러방면으로 살기엔 괜찮은 아파트.

    포항촌놈 · 2022.12

  • 자이 아파트에 직접적인 영향을 받아요 입지는 사실 단독으로 보면 초등학교가 고민이죠

    파운더 · 2021.04

자주 묻는 질문

포항상도코아루센트럴하임 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
포항상도코아루센트럴하임 33평 매매 최근 실거래가는 3억 300만(2026.09.11 계약, 26층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(4층)입니다.
포항상도코아루센트럴하임 33평 적정 호가는 얼마인가요?
포항상도코아루센트럴하임 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~9층) 3.1억~3.2억, 중층(10~18층) 3.2억~3.3억, 고층(19~28층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UwFXE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포항상도코아루센트럴하임 33평 보유세는 얼마인가요?
포항상도코아루센트럴하임 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포항상도코아루센트럴하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
포항상도코아루센트럴하임에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(포항시 남구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
포항상도코아루센트럴하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.
포항상도코아루센트럴하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
포항상도코아루센트럴하임은 상도동에 위치한 448세대 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
포항상도코아루센트럴하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 효자초등학교, 상도중학교, 세명고등학교가 있습니다.
포항상도코아루센트럴하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미술발전소미술교습소 (84m), 최쌤국어교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 포항상도자이점 (128m), GS더프레시 포항상도점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 상도코아루 (142m), 한전포항지사 (180m)이 있습니다.

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