Pohangsangdokoaru Central Haim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pohangsangdokoaru Central Haim 概要

Pohangsangdokoaru Central Haim · 慶尚北道 浦項市 南区 Sangdo-dong · 448戸 · 竣工 2015.05。

Pohangsangdokoaru Central Haim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 303,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、26階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pohangsangdokoaru Central Haim 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 2.95億ウォン–3.05億ウォン、10〜18階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、19〜28階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pohangsangdokoaru Central Haim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Hyoja 小学校、Sangdo 中学校、Semyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pohangsangdokoaru Central Haim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 303,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、26階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pohangsangdokoaru Central Haim · 慶尚北道 浦項市 南区 Sangdo-dong · 448戸 · 竣工 2015.05。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hyoja 小学校、Sangdo 中学校、Semyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pohangsangdokoaru Central Haim 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 2.95億ウォン–3.05億ウォン、10〜18階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、19〜28階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pohangsangdokoaru Central Haim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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