평동 경희궁자이3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
경희궁자이3단지는 평동에 위치한 589세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 10억입니다. 31평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 10.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 25.1억, 전세는 12.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 31.6억, 전세는 16.9억입니다.
인근 학군으로는 서울덕수초등학교, 대신중학교, 대신고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 241%, 건폐율 33%의 단지입니다.
교육 시설로는 다솔 방과후교실 어린이집 (50m), 빅트리학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해피나우커피 (53m), 커피공장103 경희궁자이점 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울시교육청 (69m), 스위스대사관 (99m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
사대문 안, 역 3분 신축
오를 이유 3
1사대문 안 신축이라는 희소성
5호선 서대문역 도보 3분에 덕수초 배정까지 쥔 8개 동 589세대 도심 신축.
서대문역 도보 3분8개 동 589세대
233평에 쏠린 거래 체력
33평 최고 26.0억. 2025년 33평에서만 40건 체결되며 도심 신축 수요가 시세를 받침.
33평 최고 26.0억2025년 33평 40건
3사방이 정비 벨트
돈의문2구역 126m, 사직2구역 299m, 북아현3구역 519m. 걸어서 닿는 거리가 통째로 바뀌는 중.
돈의문2구역 126m북아현3구역 519m
자라나는 입주민 어린이들이 좋은것만 보고 들었으면 좋겠습니다
남은 숙제 3
1공사 기간의 일조와 조망
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
경희궁자이 입주
교육청 이전 완료
경희궁 공원 조성
돈의문2구역 준공
지금 여기 · 경희궁자이 입주
다음 이벤트 · 교육청 이전 완료교육청이 떠나면 오랜 소음 변수가 걷히고, 그 부지가 공원으로 열리며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
도심 신축에 초대형 공원이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
경희궁자이3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울덕수초서울 상위 25%15분 / 0.8km
S대신중서울 상위 7%0.6km
A대신고서울 상위 29%0.6km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발돈의문2구역125m
- B재개발사직2구역298m
- B모아타운천연동 89-16394m
- B공사서대문경찰서484m
- A재개발북아현3재정비촉진구역518m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
72점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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