Gyeonghuigung Xi 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gyeonghuigung Xi 3 · ソウル 鍾路区 Pyeong-dong · 589戸 · 竣工 2017.02。

Gyeonghuigung Xi 3

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情報

物件相場

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住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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3年

5年

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Gyeonghuigung Xi 3 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額26億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Deoksu 小学校
ソウルの上位25%
15分 / 0.8km
S
Daesin 中学校
ソウルの上位7%
0.6km
A
Daesin 高校
ソウルの上位29%
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

11名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daesin 高校	A 上位29%	0.6km
Daesin 中学校	S 上位7%	0.6km
ソウル Deoksu 小学校	A 上位25%	15分 / 0.8km
Baehwa Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 4	B 上位74%	1.0km
Baehwa Girls’ 中学校	A 上位26%	1.2km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Donuimun 2 Guyeok
125m
B
再開発

Sajik 2 Guyeok
298m
B
Moa Town

Cheonyeon-dong 89-16
394m
B
工事

Seodaemungyeongchalseo
484m
A
再開発

Bukahyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
518m

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

72点

良い

生活

92点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gyeonghuigung Xi 3 概要

Gyeonghuigung Xi 3 · ソウル鍾路区 Pyeong-dong · 589戸 · 竣工 2017.02。

Gyeonghuigung Xi 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、9階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeonghuigung Xi 3 33韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 25.15億ウォン–28.55億ウォン、7〜13階 26.45億ウォン–28.85億ウォン、14〜20階 26.75億ウォン–28.95億ウォンです。急ぎの売出水準は23.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeonghuigung Xi 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約458万ウォン（財産税 335万ウォン・総合不動産税 123万ウォン）です。2026年公示価格16.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 22.28億ウォン；チョンセ保証金推定 10.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 23.67億ウォン；チョンセ保証金推定 10.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 25.82億ウォン；チョンセ保証金推定 12.04億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 31.71億ウォン；チョンセ保証金推定 17.09億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deoksu 小学校、Daesin 中学校、Daesin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gyeonghuigung Xi 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、9階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gyeonghuigung Xi 3 · ソウル鍾路区 Pyeong-dong · 589戸 · 竣工 2017.02。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 22.28億ウォン；チョンセ保証金推定 10.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 23.67億ウォン；チョンセ保証金推定 10.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 25.82億ウォン；チョンセ保証金推定 12.04億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 31.71億ウォン；チョンセ保証金推定 17.09億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Deoksu 小学校、Daesin 中学校、Daesin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gyeonghuigung Xi 3 33韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 25.15億ウォン–28.55億ウォン、7〜13階 26.45億ウォン–28.85億ウォン、14〜20階 26.75億ウォン–28.95億ウォンです。急ぎの売出水準は23.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gyeonghuigung Xi 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約458万ウォン（財産税 335万ウォン・総合不動産税 123万ウォン）です。2026年公示価格16.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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