부곡동 의왕역센트럴시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

의왕역센트럴시티 한눈에 보기

의왕역센트럴시티는 부곡동에 위치한 389세대 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.

의왕역센트럴시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.10.18 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.

의왕역센트럴시티 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~3층) 6.6억~6.9억, 중층(4~6층) 7억~7.2억, 고층(7~10층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

의왕역센트럴시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 왕자와공주어린이집 (43m), 푸른솔어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀렉토커피 군포부곡점 (77m), 샐럽98 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 부곡3단지아파트 (119m), 부곡지구입구 (130m)이 있습니다.

의왕역센트럴시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 의왕역센트럴시티 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 6,011만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 5,192만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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자주 묻는 질문

의왕역센트럴시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

의왕역센트럴시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.10.18 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.

의왕역센트럴시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?

의왕역센트럴시티 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~3층) 6.6억~6.9억, 중층(4~6층) 7억~7.2억, 고층(7~10층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UNvAU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

의왕역센트럴시티 33평 보유세는 얼마인가요?

의왕역센트럴시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

의왕역센트럴시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 의왕역센트럴시티 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 6,011만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 5,192만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

의왕역센트럴시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

의왕역센트럴시티에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(군포시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

의왕역센트럴시티의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 742m 의왕역 도보권, 실거래가 받치는 국민평형, 저밀 구조에 높은 투자 점수이고, 남은 숙제는 389세대의 얇은 거래 표본, 303m 앞 임대 공급 물량, 29평과 33평의 벌어진 간격입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UNvAU?section=reason 에 있습니다.

의왕역센트럴시티는 부곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

의왕역센트럴시티는 부곡동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 1,975만원)입니다. 부곡동에서 가장 비싼 아파트는 삼성마을2단지(평당 2,055만원)입니다.

의왕역센트럴시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 의왕역센트럴시티의 라이벌 단지는 삼성마을센트럴파크(부곡동, 488세대, 2014년 입주), 삼성LH5단지(부곡동, 489세대, 2012년 입주), 송부센트럴시티(부곡동, 402세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 의왕역센트럴시티 6억 3,000만원, 삼성마을센트럴파크 5억 8,750만원으로 의왕역센트럴시티가 7.2% 앞섰고, 2017년 이후 삼성마을센트럴파크와의 반기 맞대결은 7승 10패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

의왕역센트럴시티 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

의왕역센트럴시티 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,117만원에서 2026년 11월 6억 5,192만원으로 10년간 +66.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 8,595만원이며 지금은 최고점 대비 -17.1%입니다. 최근 1년 +14.8%, 3년 +13.1%, 5년 -15.6%, 전세가율 62.1%.

의왕역센트럴시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 29평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4억입니다.

의왕역센트럴시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

의왕역센트럴시티는 부곡동에 위치한 389세대 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.

의왕역센트럴시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부곡중앙초등학교, 부곡중앙중학교, 용호고등학교가 있습니다.

의왕역센트럴시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 왕자와공주어린이집 (43m), 푸른솔어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀렉토커피 군포부곡점 (77m), 샐럽98 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 부곡3단지아파트 (119m), 부곡지구입구 (130m)이 있습니다.

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