신원동 신원마을호반베르디움9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신원마을호반베르디움9단지는 신원동에 위치한 353세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 5억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 신원초등학교, 신원중학교, 신원고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 169%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교통 시설로는 신원마을9.10단지 (91m), 신원마을9.10단지 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복한꼬마어린이집 (164m), 꿈나라유치원 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 아티보 (231m), 삼성키즈I소아청소년과의원 (389m)이 있습니다.
- 신원마을호반베르디움9단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 5억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.9억입니다.
- 신원마을호반베르디움9단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신원마을호반베르디움9단지는 신원동에 위치한 353세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
- 신원마을호반베르디움9단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 신원초등학교, 신원중학교, 신원고등학교가 있습니다.
- 신원마을호반베르디움9단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 신원마을9.10단지 (91m), 신원마을9.10단지 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복한꼬마어린이집 (164m), 꿈나라유치원 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 아티보 (231m), 삼성키즈I소아청소년과의원 (389m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
41평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저밀 353세대의 조용한 체력
오를 이유 3
1용적률 169%의 저밀 6개동
353세대를 6개 동에 나눠 앉힌 구조. 세대당 주차 1.94대로 지상 부담이 적음.
용적률 169%세대당 주차 1.94대
2작은 단지가 만든 손바뀜
33평이 2025년 11건, 2026년 11건. 353세대 규모에서 매년 두 자리 거래가 이어짐.
33평 최고 7.6억33평 연 11건
3상단은 이미 8.2억
42평 최고 8.2억, 41평 8.0억. 리치고 투자점수 82점이 이 흐름을 뒷받침함.
42평 최고 8.2억투자점수 82점
남은 숙제 3
1표본이 얇은 대형 평형
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신원마을호반베르디움9단지 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신원초경기 상위 15%14분 / 0.7km
S신원중경기 상위 20%0.7km
B신원고경기 상위 73%0.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
보통
70점
교통
42점
매우유의
생활
68점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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