모아엘가센텀뷰는 약사동에 위치한 567세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.
모아엘가센텀뷰 34평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.08.28 계약, 6층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 4억 6,500만(3층)입니다.
모아엘가센텀뷰 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~11층) 4.5억~4.8억, 중층(12~22층) 4.8억~4.9억, 고층(23~34층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
모아엘가센텀뷰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,268만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 크리아트미술교습소 (76m), 영어식인지영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 춘천로81 (127m), 터무니 창작소 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 약사롯데캐슬 (157m), 남부사거리 (179m)이 있습니다.
모아엘가센텀뷰 단지 정보
세대수
567세대
입주
2021.09 (6년차)
층수
27~34층
용적률
264%
건폐율
23%
주차
691대 (세대당 1.21대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
혜림건설(주)
평형
24·30·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
3억 7,226만
2억 8,612만
30평
4억 3,917만
3억 3,251만
34평
4억 6,883만
3억 6,722만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
계약일
동
층
거래가
2026.08.28
—
6층
4억 7,000만
2026.08.25
—
1층
3억 9,900만
2026.07.10
103동
30층
4억 6,500만
2025.11.28
103동
27층
4억 7,500만
2025.11.07
104동
1층
4억 6,000만직거래
2025.10.23
104동
2층
4억 5,500만
2025.10.22
104동
10층
4억 6,000만
2025.09.13
104동
13층
4억 6,800만
2025.08.01
104동
8층
4억 4,700만
2025.06.27
104동
6층
4억 5,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 7건 · 최저 4억 6,500만 · 중간 5억 · 최고 5억 4,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.7개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
브랜드가 뛰어나진 않지만, 입지나 그런점은 좋음 그러나 주변에 인프라가 아쉽고 관리비가 적진 않은 느낌임.
돈벌고싶은물장수 · 2023.03
너무 살기 좋아요 정말 살기 좋아요 최고예요
추천받았어요 · 2022.09
뷰가 너무 좋고 위치랑 산책하기 좋음
다솜이네 · 2022.09
입지좋은 아파트입니다. 편하구요~~
위너클 · 2022.07
ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ
뿌웅뿌웅 · 2022.07
주변 학군도 좋고 주변개발호재도 많은 아파트
나는나비#278 · 2022.06
자주 묻는 질문
모아엘가센텀뷰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
모아엘가센텀뷰 34평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.08.28 계약, 6층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 4억 6,500만(3층)입니다.
모아엘가센텀뷰 34평 적정 호가는 얼마인가요?
모아엘가센텀뷰 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~11층) 4.5억~4.8억, 중층(12~22층) 4.8억~4.9억, 고층(23~34층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
모아엘가센텀뷰 34평 보유세는 얼마인가요?
모아엘가센텀뷰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,268만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모아엘가센텀뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
모아엘가센텀뷰에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
모아엘가센텀뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다.
모아엘가센텀뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
모아엘가센텀뷰는 약사동에 위치한 567세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.
모아엘가센텀뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 춘천초등학교, 남춘천여자중학교, 성수고등학교가 있습니다.
모아엘가센텀뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 크리아트미술교습소 (76m), 영어식인지영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 춘천로81 (127m), 터무니 창작소 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 약사롯데캐슬 (157m), 남부사거리 (179m)이 있습니다.
학교근접 입지좋은 아파트이며, 쾌덕하고 구조가 잘빠진 아파트입니다.
emtechi · 2023.03브랜드가 뛰어나진 않지만, 입지나 그런점은 좋음 그러나 주변에 인프라가 아쉽고 관리비가 적진 않은 느낌임.
돈벌고싶은물장수 · 2023.03너무 살기 좋아요 정말 살기 좋아요 최고예요
추천받았어요 · 2022.09뷰가 너무 좋고 위치랑 산책하기 좋음
다솜이네 · 2022.09입지좋은 아파트입니다. 편하구요~~
위너클 · 2022.07ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ
뿌웅뿌웅 · 2022.07주변 학군도 좋고 주변개발호재도 많은 아파트
나는나비#278 · 2022.06