모아엘가센텀뷰 24평 적정 호가는 얼마인가요?

모아엘가센텀뷰 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~11층) 3.6억~3.9억, 중층(12~22층) 3.9억, 고층(23~34층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TzJGr?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

모아엘가센텀뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

모아엘가센텀뷰에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

모아엘가센텀뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다.

모아엘가센텀뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 춘천초등학교, 남춘천여자중학교, 성수고등학교가 있습니다.

약사동 모아엘가센텀뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모아엘가센텀뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

모아엘가센텀뷰 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
춘천초
강원 상위 11%
5분 / 0.3km
S
춘천중
강원 상위 8%
0.5km
S
성수고
강원 상위 10%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 3개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
춘천초등학교	S 상위 11%	5분 / 0.3km
춘천중학교	S 상위 8%	0.5km
성수고등학교	S 상위 10%	0.8km
성수여자고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 93%	0.8km
춘천고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 72%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

약사촉진4구역
80m
B
공사

춘천시보건소 이전신축
633m
B
도시

춘천 시민공원
783m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

54점

유의

생활

68점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

모아엘가센텀뷰 한눈에 보기

모아엘가센텀뷰는 약사동에 위치한 567세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.

모아엘가센텀뷰 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,900만(2026.10.03 계약, 28층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(6층)입니다.

모아엘가센텀뷰 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~11층) 3.6억~3.9억, 중층(12~22층) 3.9억, 고층(23~34층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모아엘가센텀뷰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 크리아트미술교습소 (76m), 영어식인지영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 춘천로81 (127m), 터무니 창작소 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 약사롯데캐슬 (157m), 남부사거리 (179m)이 있습니다.

모아엘가센텀뷰 단지 정보

세대수: 567세대
입주: 2021.09 (6년차)
층수: 27~34층
용적률: 264%
건폐율: 23%
주차: 691대 (세대당 1.21대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 혜림건설(주)
평형: 24·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 7,226만	2억 8,612만
30평	4억 3,917만	3억 3,251만
34평	4억 6,883만	3억 6,722만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	28층	3억 6,900만
2026.09.28	—	6층	3억 5,800만
2026.08.04	—	27층	3억 8,500만
2026.08.01	101동	25층	3억 7,000만
2026.07.06	102동	10층	3억 5,800만
2026.06.05	104동	16층	3억 7,000만
2026.05.29	102동	9층	3억 5,800만
2026.03.22	105동	27층	3억 8,000만
2026.01.12	104동	25층	3억 8,000만
2025.12.04	105동	24층	3억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 10건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 4억 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 28~33층
향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	34층 · 136세대	남서향	26.08.01 24평 25층 3억 7,000만
102동	34층 · 156세대	남서향	26.10.03 24평 28층 3억 6,900만(동 추정)
103동	34층 · 68세대	남동향	26.08.25 34평 1층 3억 9,900만(동 추정)
104동	31층 · 149세대	남향	26.08.28 34평 6층 4억 7,000만(동 추정)
105동	29층 · 58세대	—	26.03.22 24평 27층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
춘천초등학교	262m	강원 상위 11%
춘천중학교	511m	강원 상위 8%
유봉여자중학교	1.5km	강원 상위 70%
성수고등학교	761m	강원 상위 10%
성수여자고등학교	823m	강원 상위 93% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학교근접 입지좋은 아파트이며, 쾌덕하고 구조가 잘빠진 아파트입니다.
emtechi · 2023.03
브랜드가 뛰어나진 않지만, 입지나 그런점은 좋음 그러나 주변에 인프라가 아쉽고 관리비가 적진 않은 느낌임.
돈벌고싶은물장수 · 2023.03
너무 살기 좋아요 정말 살기 좋아요 최고예요
추천받았어요 · 2022.09
뷰가 너무 좋고 위치랑 산책하기 좋음
다솜이네 · 2022.09
입지좋은 아파트입니다. 편하구요~~
위너클 · 2022.07
ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ
뿌웅뿌웅 · 2022.07
주변 학군도 좋고 주변개발호재도 많은 아파트
나는나비#278 · 2022.06

자주 묻는 질문

모아엘가센텀뷰 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 모아엘가센텀뷰 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,900만(2026.10.03 계약, 28층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(6층)입니다.
모아엘가센텀뷰 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 모아엘가센텀뷰 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~11층) 3.6억~3.9억, 중층(12~22층) 3.9억, 고층(23~34층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TzJGr?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모아엘가센텀뷰 24평 보유세는 얼마인가요?: 모아엘가센텀뷰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모아엘가센텀뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 모아엘가센텀뷰에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
모아엘가센텀뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.6억입니다.
모아엘가센텀뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 모아엘가센텀뷰는 약사동에 위치한 567세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.
모아엘가센텀뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 춘천초등학교, 남춘천여자중학교, 성수고등학교가 있습니다.
모아엘가센텀뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 크리아트미술교습소 (76m), 영어식인지영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 춘천로81 (127m), 터무니 창작소 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 약사롯데캐슬 (157m), 남부사거리 (179m)이 있습니다.

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