Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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—
最低房源价
—
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报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 21坪（专用17坪）
    7억 1100만원~
    距投标日还有14天
    详情
税费计算器
根据Shindonga 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Yongdu 小学
    首尔前24%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Daegwang 初中
    首尔前9%
    0.9km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yongdu 小学
S
前24%
 10分钟 / 0.5km
Daegwang 初中
S
前9%
0.9km
Seongil 初中
A
前36%
1.0km
Jeonghwa Girls’ 初中
C
前98%
1.6km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
    250m
  • B
    施工
    Uiljeongbogisul
    276m
  • B
    Moa Town
    Majang-dong 457
    294m
  • S
    지하철
    102 Jeonggeojang(동북선)
    560m
  • S
    지하철
    Jegidongyeok(동북선)
    758m
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
74分
良好
生活
88分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYongdu-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Yongdu-dong 涨价公寓
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Yongdu-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yongdu-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Shindonga 概览

Shindonga · 首尔 东大门区 Yongdu-dong · 772户 · 竣工 1994.10。

Shindonga · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,140,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，7层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 31韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.15亿韩元–11.75亿韩元；6〜11层 11.7亿韩元–12.1亿韩元；12〜17层 11.9亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从11.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 31韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8.2亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9.99亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.98亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。

附近学校：首尔 Yongdu 小学、Daegwang 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Shindonga · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,140,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，7层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Shindonga · 首尔 东大门区 Yongdu-dong · 772户 · 竣工 1994.10。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8.2亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9.38亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9.99亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.98亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yongdu 小学、Daegwang 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Shindonga 31韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.15亿韩元–11.75亿韩元；6〜11层 11.7亿韩元–12.1亿韩元；12〜17层 11.9亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从11.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Shindonga 31韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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