동백역한라비발디 46평 적정 호가는 얼마인가요?

동백역한라비발디 46평(전용 128.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1억~6.4억, 중층(6~11층) 6.5억, 고층(12~17층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TuLSt?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동백역한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동백역한라비발디에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동백역한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 46평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.7억입니다.

동백역한라비발디 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석성초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

중동 동백역한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동백역한라비발디

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동백역한라비발디 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
석성초
경기 상위 13%
2분 / 0.1km
S
초당중
경기 상위 10%
0.6km
A
초당고
경기 상위 43%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
석성초등학교	S 상위 13%	2분 / 0.1km
초당중학교	S 상위 10%	0.6km
용인백현고등학교	B 상위 51%	1.0km
용인백현중학교	S 상위 18%	1.3km
동백고등학교	C 상위 82%	1.4km

환경

거주점수

보통

68점

교통

68점

보통

생활

61점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동백역한라비발디 한눈에 보기

동백역한라비발디는 중동에 위치한 248세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

동백역한라비발디 46평 매매 최근 실거래가는 6억 2,500만(2026.08.29 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(9층)입니다.

동백역한라비발디 46평(전용 128.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1억~6.4억, 중층(6~11층) 6.5억, 고층(12~17층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동백역한라비발디 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동백한라비발디 (54m), 동백한라비발디 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 석성초등학교병설유치원 (100m), 석성초등학교 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 용인동백역점 (319m), 연세지세븐치과의원 (319m)이 있습니다.

동백역한라비발디 단지 정보

세대수: 248세대
입주: 2006.02 (21년차)
층수: 16~20층
용적률: 179%
건폐율: 13%
주차: 456대 (세대당 1.83대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한라건설(주)
평형: 46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
46평	6억 2,809만	4억 7,676만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	16층	6억 2,500만
2026.08.12	—	14층	6억 500만
2026.07.02	4001동	17층	6억 2,000만
2026.06.18	—	6층	6억 1,300만
2026.06.05	4002동	12층	5억 6,500만
2026.05.28	—	2층	5억 7,800만
2026.05.04	4004동	15층	5억 9,000만
2026.03.19	4004동	14층	5억 8,300만
2026.02.03	4001동	9층	6억
2026.01.24	4002동	13층	6억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 7건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
4001동	20층 · 76세대	남서향	26.07.02 46평 17층 6억 2,000만
4002동	20층 · 66세대	—	26.06.05 46평 12층 5억 6,500만
4003동	17층 · 34세대	남서향	25.07.05 46평 9층 5억 8,000만
4004동	18층 · 72세대	—	26.05.04 46평 15층 5억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
석성초등학교	118m	경기 상위 13%
초당중학교	617m	경기 상위 10%
용인백현중학교	1.3km	경기 상위 18%
용인백현고등학교	1.0km	경기 상위 51%
동백고등학교	1.4km	경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동백역한라비발디 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동백역한라비발디 46평 매매 최근 실거래가는 6억 2,500만(2026.08.29 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(9층)입니다.
동백역한라비발디 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 동백역한라비발디 46평(전용 128.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1억~6.4억, 중층(6~11층) 6.5억, 고층(12~17층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TuLSt?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동백역한라비발디 46평 보유세는 얼마인가요?: 동백역한라비발디 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동백역한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동백역한라비발디에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동백역한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 46평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.7억입니다.
동백역한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동백역한라비발디는 중동에 위치한 248세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
동백역한라비발디 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석성초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
동백역한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동백한라비발디 (54m), 동백한라비발디 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 석성초등학교병설유치원 (100m), 석성초등학교 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 용인동백역점 (319m), 연세지세븐치과의원 (319m)이 있습니다.

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