청계미소지움 32평 적정 호가는 얼마인가요?

청계미소지움 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 13.5억~14억, 중층(6~11층) 14.1억~14.4억, 고층(12~17층) 14.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TBAwH?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청계미소지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청계미소지움에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(성동구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청계미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6.9억입니다.

청계미소지움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울마장초등학교, 동마중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.

마장동 청계미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청계미소지움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

마장축산물시장 도시재생
0m
B
리모델링

신답극동아파트
440m
A
재건축

세림
448m
A
재개발

사근동293일대
472m
S
지하철

102정거장(동북선)
544m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청계미소지움 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액146,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울마장초
서울 상위 18%
2분 / 0.1km
S
행당중
서울 상위 10%
1.6km
B
도선고
서울 상위 72%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울마장초등학교	S 상위 18%	2분 / 0.1km
마장중학교	A 상위 35%	0.2km
동마중학교	S 상위 10%	0.8km
한양대학교사범대학부속중학교	S 상위 17%	0.8km
도선고등학교	B 상위 72%	1.5km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

74점

좋음

생활

88점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청계미소지움 한눈에 보기

청계미소지움은 마장동에 위치한 286세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

청계미소지움 32평 매매 최근 실거래가는 14억 6,000만(2026.07.10 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억 2,000만(중층)입니다.

청계미소지움 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 13.5억~14억, 중층(6~11층) 14.1억~14.4억, 고층(12~17층) 14.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청계미소지움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쎈수학러닝센터마장수학교습소 (89m), 구립 별하어린이집 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 못생긴나무 (89m), 펠어커피초코 마장점 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 청계장원아파트 (112m), 청계장원아파트 (124m)이 있습니다.

청계미소지움 단지 정보

세대수: 286세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 17~19층
용적률: 285%
건폐율: 20%
주차: 305대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신성건설(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	12억 2,865만	5억 2,856만
32평	13억 8,074만	6억 9,440만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +28.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.10	102동	12층	14억 6,000만
2025.10.18	102동	9층	11억 3,800만
2025.10.18	103동	18층	10억 9,500만
2025.10.03	103동	8층	10억 6,500만
2025.09.24	103동	2층	10억 500만
2025.09.20	102동	16층	10억 7,500만
2025.09.19	102동	3층	9억 9,000만
2025.09.10	103동	15층	10억 5,500만
2025.06.14	102동	2층	10억 500만
2025.04.24	103동	17층	10억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 10건 · 최저 14억 2,000만 · 중간 14억 7,000만 · 최고 15억 5,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~17층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 34세대	남동향	—
102동	19층 · 110세대	남동향	26.07.10 32평 12층 14억 6,000만
103동	18층 · 68세대	—	25.10.18 32평 18층 10억 9,500만
104동	19층 · 74세대	남서향	26.05.15 23평 4층 12억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울마장초등학교	122m	서울 상위 18%
마장중학교	152m	서울 상위 35%
동마중학교	759m	서울 상위 10%
도선고등학교	1.5km	서울 상위 72%
무학여자고등학교	1.6km	서울 상위 77% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

층간소음 심하고 엘레베이터 소리까지 들려서 스트레스받음
햇살그림자 · 2022.01

자주 묻는 질문

청계미소지움 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청계미소지움 32평 매매 최근 실거래가는 14억 6,000만(2026.07.10 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억 2,000만(중층)입니다.
청계미소지움 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 청계미소지움 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 13.5억~14억, 중층(6~11층) 14.1억~14.4억, 고층(12~17층) 14.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TBAwH?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청계미소지움 32평 보유세는 얼마인가요?: 청계미소지움 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청계미소지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청계미소지움에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(성동구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청계미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6.9억입니다.
청계미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청계미소지움은 마장동에 위치한 286세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
청계미소지움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울마장초등학교, 동마중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
청계미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 쎈수학러닝센터마장수학교습소 (89m), 구립 별하어린이집 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 못생긴나무 (89m), 펠어커피초코 마장점 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 청계장원아파트 (112m), 청계장원아파트 (124m)이 있습니다.

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