문곡동 유브리안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유브리안
유브리안

유브리안

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    태백 도시재생
    502m
  • B
    도시
    웰니스 항노화 특화단지
    796m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
유브리안 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    태백초
    강원 상위 69%
    1.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • B
    장성여고
    강원 상위 74%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장성여자고등학교
B
상위 74%
0.7km
태백초등학교
B
상위 69%
 1.4km
환경
거주점수
매우유의
42점
교통
42점
매우유의
생활
36점
매우유의
교육
45점
매우유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT문곡동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
문곡동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
문곡동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
문곡동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
문곡동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
강원 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

유브리안 한눈에 보기

유브리안은 문곡동에 위치한 156세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

유브리안 32평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.06.17 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(12층)입니다.

유브리안 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유브리안 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 등광사 (104m), 등광사 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 소도어린이집 (116m), 장성여자고등학교 (704m)이 있습니다.

유브리안 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 유브리안 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,575만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,650만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

유브리안 단지 정보

세대수
156세대
입주
2008.03 (19년차)
층수
9~15층
용적률
184%
건폐율
16%
주차
163대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우영건설
평형
32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평1억 2,650만8,802만
33평1억 2,562만8,821만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%

계약일동층거래가
2026.06.17102동9층1억 3,000만
2026.04.07101동8층1억 3,500만
2026.02.09101동1층1억 3,000만직거래
2025.12.02101동9층7,500만
2025.10.15101동2층1억 1,500만직거래
2025.06.02101동13층1억직거래
2025.02.26101동14층1억 1,900만
2024.12.17101동5층1억 1,400만직거래
2024.12.15101동15층1억 3,500만직거래
2024.12.08102동6층1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (태백시 평균 1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 80세대—26.04.07 32평 8층 1억 3,500만
102동15층 · 76세대—26.06.17 32평 9층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
태백초등학교1.4km강원 상위 69%
장성여자고등학교704m강원 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유브리안 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유브리안 32평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.06.17 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(12층)입니다.
유브리안 32평 적정 호가는 얼마인가요?
유브리안 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SvrcE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유브리안 32평 보유세는 얼마인가요?
유브리안 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유브리안 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 유브리안 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,575만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,650만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
유브리안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.8천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.8천입니다.
유브리안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유브리안은 문곡동에 위치한 156세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.
유브리안 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 태백초등학교, 장성여자고등학교가 있습니다.
유브리안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 등광사 (104m), 등광사 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 소도어린이집 (116m), 장성여자고등학교 (704m)이 있습니다.

태백시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

지도 보기