화천읍 화천건영아모리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화천건영아모리움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    화천 공공실버주택
    264m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
화천건영아모리움 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    화천초
    강원 상위 6%
    1.2km
  • S
    화천중
    강원 상위 14%
    1.9km
  • A
    화천고
    강원 상위 49%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
화천초등학교
S
상위 6%
 1.2km
화천중학교
S
상위 14%
1.9km
화천고등학교
A
상위 49%
2.0km
환경
거주점수
유의
52점
교통
44점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
47점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

화천건영아모리움 한눈에 보기

화천건영아모리움은 화천읍에 위치한 145세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

화천건영아모리움 22평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.06 계약, 9층, 직거래)입니다.

화천건영아모리움 22평(전용 51.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

화천건영아모리움 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 792만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 시오 (88m), 온힐링카페 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 용신 (115m), 화천용신마을 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 예사랑 어린이집 (462m), 늘푸른 상리 어린이집 (502m)이 있습니다.

화천건영아모리움 단지 정보

세대수
145세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
13~15층
용적률
164%
건폐율
17%
주차
152대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사건영
평형
22·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 8,262만1억 2,897만
25평2억 2,525만1억 4,877만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.10.06103동9층1억 8,000만직거래
2026.05.08103동4층1억 7,500만
2026.03.17102동1층1억 6,600만
2025.10.17102동1층1억 7,000만직거래
2025.09.08102동12층1억 8,200만
2025.08.28—1층1억 7,000만
2025.08.05102동4층1억 4,000만직거래
2025.07.29102동15층1억 6,000만직거래
2025.04.25102동7층1억 8,500만직거래
2025.03.13102동1층1억 5,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (화천군 평균 2.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 57세대남향26.07.08 25평 11층 2억 4,000만
102동15층 · 58세대남향26.03.17 22평 1층 1억 6,600만
103동15층 · 30세대—26.10.06 22평 9층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
화천초등학교1.2km강원 상위 6%
화천중학교1.9km강원 상위 14%
화천고등학교2.0km강원 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

화천건영아모리움 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
화천건영아모리움 22평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.06 계약, 9층, 직거래)입니다.
화천건영아모리움 22평 적정 호가는 얼마인가요?
화천건영아모리움 22평(전용 51.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SuTfm?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
화천건영아모리움 22평 보유세는 얼마인가요?
화천건영아모리움 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 792만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
화천건영아모리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
화천건영아모리움에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(화천군 평균 2.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
화천건영아모리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다.
화천건영아모리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
화천건영아모리움은 화천읍에 위치한 145세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
화천건영아모리움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화천초등학교, 화천중학교, 화천고등학교가 있습니다.
화천건영아모리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 시오 (88m), 온힐링카페 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 용신 (115m), 화천용신마을 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 예사랑 어린이집 (462m), 늘푸른 상리 어린이집 (502m)이 있습니다.

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