Sijiseohanidaeum 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sijiseohanidaeum 3 概要

Sijiseohanidaeum 3 · 大邱 寿城区 Sawol-dong · 383戸 · 竣工 2018.11。

Sijiseohanidaeum 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、13階）；最低売出価格 369,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sijiseohanidaeum 3 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.15億ウォン–4.35億ウォン、6〜10階 4.4億ウォン–4.5億ウォン、11〜15階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sijiseohanidaeum 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sawol 小学校、Siji 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sijiseohanidaeum 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、13階）；最低売出価格 369,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sijiseohanidaeum 3 · 大邱 寿城区 Sawol-dong · 383戸 · 竣工 2018.11。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Sawol 小学校、Siji 中学校、Siji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sijiseohanidaeum 3 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.15億ウォン–4.35億ウォン、6〜10階 4.4億ウォン–4.5億ウォン、11〜15階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sijiseohanidaeum 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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