디엠씨자이1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

디엠씨자이1단지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

디엠씨자이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 43평형의 매매 시세는 12억, 전세는 7.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 8.2억입니다.

디엠씨자이1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울수색초등학교, 상신중학교, 숭실고등학교가 있습니다.

수색동 디엠씨자이1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

디엠씨자이1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

디엠씨자이1단지 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액123,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울수색초
서울 상위 67%
14분 / 0.7km
B
숭실중
서울 상위 71%
1.7km
A
숭실고
서울 상위 42%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
증산중학교	C 상위 78%	0.7km
서울수색초등학교	B 상위 67%	14분 / 0.7km
가재울고등학교	C 상위 81%	1.1km
연서중학교	C 상위 91%	1.3km
상신중학교	B 상위 72%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

증산동 223-15
279m
A
재개발

수색8재정비촉진구역
349m
S
지하철

디지털미디어시티역(원종홍대선)
362m
S
철도

디지털미디어시티역(GTX-E)
365m
S
지하철

디지털미디어시티역(강북횡단선)
529m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

91점

매우좋음

생활

85점

매우좋음

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

디엠씨자이1단지 한눈에 보기

디엠씨자이1단지는 수색동에 위치한 209세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

디엠씨자이1단지 43평 매매 최근 실거래가는 12억 3,500만(2026.08.16 계약, 4층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 14억(저층)입니다.

디엠씨자이1단지 43평(전용 116.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~6층) 14.1억~14.2억, 중층(7~12층) 14.4억~14.7억, 고층(13~18층) 14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

디엠씨자이1단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 110만 원(재산세 110만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 3,502만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페곰퀼트 (45m), 메가MGC커피 수색자이점 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 디지털미디어시티역 (146m), 디지털미디어시티역 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화더피아노교습소 (156m), 그림아트스튜디오미술교습소 (156m)이 있습니다.

디엠씨자이1단지 단지 정보

세대수: 209세대
입주: 2009.09 (18년차)
층수: 18~19층
용적률: 498%
건폐율: 49%
주차: 578대 (세대당 2.76대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: GS건설(주)
평형: 43·45·49·67·75·76평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
43평	12억 424만	7억 4,366만
45평	12억 8,565만	7억 8,673만
49평	13억 5,216만	8억 2,931만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.16	—	4층	12억 3,500만
2026.06.17	—	13층	11억 8,000만
2026.06.17	—	12층	12억 4,000만
2026.06.15	—	5층	12억 2,500만
2026.04.02	—	2층	7억
2025.12.26	—	6층	12억 2,500만
2025.10.02	—	10층	11억 5,000만
2025.08.25	—	12층	11억 2,500만
2025.06.20	—	7층	11억
2024.12.13	—	9층	11억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 2건 · 최저 14억 · 중간 14억 · 최고 14억 9,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.2개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 66세대	—	—
102동	19층 · 77세대	—	—
103동	19층 · 66세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울수색초등학교	699m	서울 상위 67%
증산중학교	665m	서울 상위 78%
연서중학교	1.3km	서울 상위 91%
가재울고등학교	1.1km	서울 상위 81%
상암고등학교	1.4km	서울 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이마트가 있어 편리하고 커뮤니티 센터 잘되어있어요 기차소리는 좀 커요
하나둘셋넷다 · 2023.01

자주 묻는 질문

디엠씨자이1단지 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 디엠씨자이1단지 43평 매매 최근 실거래가는 12억 3,500만(2026.08.16 계약, 4층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 14억(저층)입니다.
디엠씨자이1단지 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 디엠씨자이1단지 43평(전용 116.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~6층) 14.1억~14.2억, 중층(7~12층) 14.4억~14.7억, 고층(13~18층) 14.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
디엠씨자이1단지 43평 보유세는 얼마인가요?: 디엠씨자이1단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 110만 원(재산세 110만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 3,502만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
디엠씨자이1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 디엠씨자이1단지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
디엠씨자이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 43평형의 매매 시세는 12억, 전세는 7.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 8.2억입니다.
디엠씨자이1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 디엠씨자이1단지는 수색동에 위치한 209세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
디엠씨자이1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울수색초등학교, 상신중학교, 숭실고등학교가 있습니다.
디엠씨자이1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페곰퀼트 (45m), 메가MGC커피 수색자이점 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 디지털미디어시티역 (146m), 디지털미디어시티역 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화더피아노교습소 (156m), 그림아트스튜디오미술교습소 (156m)이 있습니다.

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