Dongwonbichi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongwonbichi 2 概要

Dongwonbichi 2 · 慶尚南道 Tongyeong-si Dongho-dong · 202戸 · 竣工 2001.06。

Dongwonbichi 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.08、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwonbichi 2 21韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,700万ウォン–8,100万ウォン、5〜8階 8,100万ウォン–8,300万ウォン、9〜9階 8,200万ウォン–8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwonbichi 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,568万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,217万ウォン；チョンセ保証金推定 5,424万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,548万ウォン；チョンセ保証金推定 5,735万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,750万ウォン；チョンセ保証金推定 5,824万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,679万ウォン；チョンセ保証金推定 7,637万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,148万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,276万ウォン。

近隣の学校：Chungmu 小学校、Chungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongwonbichi 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.08、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongwonbichi 2 · 慶尚南道 Tongyeong-si Dongho-dong · 202戸 · 竣工 2001.06。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,217万ウォン；チョンセ保証金推定 5,424万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,548万ウォン；チョンセ保証金推定 5,735万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,750万ウォン；チョンセ保証金推定 5,824万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,679万ウォン；チョンセ保証金推定 7,637万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,148万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,276万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Chungmu 小学校、Chungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongwonbichi 2 21韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,700万ウォン–8,100万ウォン、5〜8階 8,100万ウォン–8,300万ウォン、9〜9階 8,200万ウォン–8,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongwonbichi 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,568万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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