내동 신포스카이타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신포스카이타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공감마을
    329m
  • B
    재개발
    경동구역
    416m
  • B
    재개발
    경동율목구역
    420m
  • B
    공사
    사동 16-3 OO오피스텔
    437m
  • B
    도시
    인천항 내항 1,8부두 재개발
    552m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신포스카이타워 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천신흥초
    인천 상위 87%
    6분 / 0.3km
  • A
    광성중
    인천 상위 36%
    1.3km
  • A
    인성여고
    인천 상위 45%
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인성여자중학교
B
상위 69%
0.2km
인성여자고등학교
A
상위 45%
0.3km
인천신흥초등학교
C
상위 87%
 6분 / 0.3km
송도중학교
C
상위 90%
0.5km
제물포고등학교
B
상위 64%
0.5km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
68점
보통
생활
51점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신포스카이타워 한눈에 보기

신포스카이타워는 내동에 위치한 55세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

신포스카이타워 43평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.09 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(고층)입니다.

신포스카이타워 43평(전용 114.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 3.6억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.9억, 고층(9~12층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 허가든 (86m), 라이트캠핑 카페 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 중구어린이도서관 (155m), 트리니티국영수학원 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 인성여자고등학교 (196m), 인성여자고등학교 (202m)이 있습니다.

신포스카이타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신포스카이타워 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 92만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,969만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신포스카이타워 단지 정보

세대수
55세대
입주
1998.12 (29년차)
층수
10~12층
용적률
291%
건폐율
64%
주차
161대 (세대당 2.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한진종합건설(주)
평형
43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
43평2억 9,969만2억 2,231만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일동층거래가
2026.10.09—9층3억 3,000만
2026.08.08—8층3억 200만
2026.05.29—6층2억 9,500만
2026.02.10—8층3억 1,000만
2025.11.07—9층3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 1건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층

학군

학교거리학군 정보
인천신흥초등학교305m인천 상위 87%
인성여자중학교209m인천 상위 69%
송도중학교471m인천 상위 90%
인성여자고등학교276m인천 상위 45%
제물포고등학교527m인천 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신포스카이타워 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신포스카이타워 43평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.09 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(고층)입니다.
신포스카이타워 43평 적정 호가는 얼마인가요?
신포스카이타워 43평(전용 114.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 3.6억~3.7억, 중층(5~8층) 3.7억~3.9억, 고층(9~12층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SQJQn?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신포스카이타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신포스카이타워 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 92만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 9,969만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신포스카이타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 43평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.
신포스카이타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신포스카이타워는 내동에 위치한 55세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
신포스카이타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천신흥초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
신포스카이타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 허가든 (86m), 라이트캠핑 카페 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 중구어린이도서관 (155m), 트리니티국영수학원 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 인성여자고등학교 (196m), 인성여자고등학교 (202m)이 있습니다.

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