Mokryeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

목련
Mokryeon

Mokryeon
재건축

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Nae-dong 小学校
    慶尚南道の上位2%
    10分 / 0.5km
  • S
    Bansong Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位1%
    1.9km
  • S
    Changwonnam 高校
    慶尚南道の上位6%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongwon 中学校
S
上位8%
0.4km
Nae-dong 小学校
S
上位2%
 10分 / 0.5km
Changwongyeongil 高校
A
上位26%
0.6km
Changwongyeongil Girls’ 高校
S
上位25%
0.6km
Changwon Girls’ 高校
S
上位24%
0.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Nae 2 Guyeok
    0m
  • B
    再開発
    Hanwha
    486m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
42点
非常に注目
生活
38点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Nae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mokryeon 概要

Mokryeon · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Nae-dong · 238戸 · 竣工 1979.09。

Mokryeon · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、4階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokryeon 15韓国坪（専有41.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.17億ウォン、2〜3階 1.22億ウォン–1.26億ウォン、4〜5階 1.22億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mokryeon 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,352万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6,292万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6,636万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6,570万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7,434万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7,649万ウォン。

近隣の学校：Nae-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mokryeon · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、4階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mokryeon · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Nae-dong · 238戸 · 竣工 1979.09。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6,292万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6,636万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6,570万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7,434万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7,649万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nae-dong 小学校、Gyeongwon 中学校、Changwongyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mokryeon 15韓国坪（専有41.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.17億ウォン、2〜3階 1.22億ウォン–1.26億ウォン、4〜5階 1.22億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mokryeon 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,352万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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