마장동 왕십리금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

왕십리금호어울림 한눈에 보기

왕십리금호어울림은 마장동에 위치한 367세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

왕십리금호어울림 24평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.07.09 계약, 15층)입니다.

왕십리금호어울림 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 12.6억~13억, 중층(7~12층) 13.1억~13.3억, 고층(13~19층) 13.3억~13.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

왕십리금호어울림 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,986만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 마장동금호아파트 (89m), 마장동금호아파트 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 왕십리역점 (94m), 마장국민체육센터 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 동마중학교 (94m), 한양대학교사범대학부속고등학교 (179m)이 있습니다.

왕십리금호어울림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 왕십리금호어울림 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 5,487만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 13억 2,132만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 왕십리 초 역세권은 삼부랑 여기죠. 한양대 먹자골목 상권이 그리 크진 않다면 젊은 부부의 경우에는 살기 괜찮을거 같습니다.

  10000000$ · 2022.07

• 2호선 5호선 중앙선 분당선에 동북선 GTX-C 까지 명실공히 교통의 요지가 될 왕십리

  불타는아나콘다 · 2022.04

자주 묻는 질문

왕십리금호어울림 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

왕십리금호어울림 24평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.07.09 계약, 15층)입니다.

왕십리금호어울림 24평 적정 호가는 얼마인가요?

왕십리금호어울림 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 12.6억~13억, 중층(7~12층) 13.1억~13.3억, 고층(13~19층) 13.3억~13.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1RSgvG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

왕십리금호어울림 24평 보유세는 얼마인가요?

왕십리금호어울림 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,986만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

왕십리금호어울림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 왕십리금호어울림 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 5,487만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 13억 2,132만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

왕십리금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

왕십리금호어울림에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(성동구 평균 22.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

왕십리금호어울림의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 왕십리역 도보권 430m, 반경 1.5km 정비 벨트 한복판, 367세대 소단지의 거래 체력이고, 남은 숙제는 대형 평형 값이 아직 안 벌어짐, 옆 벨트의 다음 도장, 2006년식 실거주 관리입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1RSgvG?section=reason 에 있습니다.

왕십리금호어울림은 마장동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

왕십리금호어울림은 마장동 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 5,113만원)입니다. 마장동에서 가장 비싼 아파트는 왕십리삼성(평당 5,753만원)입니다.

왕십리금호어울림 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 왕십리금호어울림의 라이벌 단지는 왕십리삼성(마장동, 430세대, 1996년 입주), 청계한신휴플러스(답십리동, 725세대, 2010년 입주), 신동아(행당동, 636세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 왕십리금호어울림 16억 2,750만원, 청계한신휴플러스 15억 1,500만원, 왕십리삼성 15억 1,000만원, 신동아 15억원으로 왕십리금호어울림이 7.4% 앞섰고, 2017년 이후 왕십리삼성와의 반기 맞대결은 12승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

왕십리금호어울림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

왕십리금호어울림 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 1,140만원에서 2026년 10월 13억 2,132만원으로 10년간 +158.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 13억 7,941만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +15.2%, 3년 +64.8%, 5년 +47.2%, 전세가율 49.1%.

왕십리금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 6.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 7.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 8.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 9.4억입니다.

왕십리금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

왕십리금호어울림은 마장동에 위치한 367세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

왕십리금호어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울마장초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.

왕십리금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 마장동금호아파트 (89m), 마장동금호아파트 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 왕십리역점 (94m), 마장국민체육센터 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 동마중학교 (94m), 한양대학교사범대학부속고등학교 (179m)이 있습니다.

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