중산동 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
중산동 e편한세상영종국제도시센텀베뉴는 1,409세대(2023.03 입주), 34평 최근 실거래 5억 3,700만(2026.11.10, 15층), 매매 시세 5억 1,075만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,139만 — 2026.11.13 기준.
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 단지 정보
- 세대수
- 1,409세대
- 입주
- 2023.03 (4년차)
- 층수
- 10~29층
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,944대 (세대당 1.37대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 디엘이앤씨주식회사
- 평형
- 34·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 5억 1,075만 | 3억 3,598만 |
| 39평 | 5억 5,930만 | 3억 8,988만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | — | 15층 | 4억 7,450만 |
| 2026.11.10 | — | 15층 | 5억 3,700만 |
| 2026.11.02 | — | 3층 | 5억 1,000만 |
| 2026.10.31 | — | 8층 | 4억 9,500만 |
| 2026.10.12 | — | 11층 | 5억 1,500만 |
| 2026.10.08 | — | 7층 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.03 | — | 24층 | 5억 3,500만 |
| 2026.09.19 | — | 10층 | 5억 1,000만 |
| 2026.09.14 | — | 7층 | 4억 7,300만 |
| 2026.09.05 | — | 13층 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 66건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 6억 7,000만
- 단지 전체 매물 148건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (영종구 평균 24.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 771동동, 761동동, 769동동, 768동동
- 선호 층 20~23층
- 향 남동향 6개 동 · 남서향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 761동 | 22층 · 94세대 | — | 26.06.27 34평 19층 5억 4,000만 |
| 762동 | 29층 · 100세대 | 남동향 | 26.10.01 39평 6층 5억 6,300만(동 추정) |
| 763동 | 29층 · 94세대 | 남동향 | 26.09.28 39평 20층 5억 6,000만(동 추정) |
| 764동 | 18층 · 83세대 | — | 26.07.31 34평 15층 5억 2,000만 |
| 765동 | 14층 · 58세대 | — | 26.07.09 34평 3층 4억 4,000만 |
| 766동 | 22층 · 81세대 | — | 26.06.20 34평 15층 5억 1,700만 |
| 767동 | 29층 · 105세대 | 남동향 | 26.02.28 34평 21층 5억 600만 |
| 768동 | 29층 · 105세대 | 남동향 | 26.09.08 39평 4층 5억 4,000만 |
| 769동 | 29층 · 71세대 | 남동향 | 26.11.10 34평 15층 4억 7,450만(동 추정) |
| 770동 | 21층 · 58세대 | — | 26.09.05 34평 13층 4억 7,000만(동 추정) |
나머지 6개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 771동 | 23층 · 87세대 | — | — |
| 772동 | 29층 · 92세대 | 남서향 | 26.11.10 34평 15층 5억 3,700만(동 추정) |
| 773동 | 29층 · 93세대 | 남서향 | 26.10.12 34평 11층 5억 1,500만(동 추정) |
| 774동 | 29층 · 110세대 | 남서향 | 26.10.03 39평 14층 5억 3,000만(동 추정) |
| 775동 | 23층 · 98세대 | — | 26.09.30 39평 21층 5억 6,500만 |
| 776동 | 29층 · 80세대 | 남동향 | 26.08.15 34평 7층 4억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천영종초등학교 | 171m | 인천 상위 8% |
| 인천하늘중학교 | 876m | 인천 상위 13% |
| 인천중산고등학교 | 2.0km | 인천 상위 13% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중산동 아파트 비교
e편한세상영종국제도시센텀베뉴는 중산동 아파트 20곳 중 평당 시세 1위(평당 1,502만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상영종국제도시센텀베뉴 | 1,409 | 4년 | 1,502만 |
| 2위 | 영종서희스타힐스 | 514 | 2년 | 1,491만 |
| 3위 | 영종하늘도시한신더휴2차 | 870 | 3년 | 1,482만 |
| 4위 | 스카이시티자이 | 1,034 | 9년 | 1,439만 |
| 5위 | 영종국제도시화성파크드림오션브릿지 | 675 | 2년 | 1,436만 |
| 6위 | 하늘도시서한이다음 | 930 | 3년 | 1,395만 |
| 7위 | 호반써밋스카이센트럴 | 534 | 5년 | 1,370만 |
| 8위 | 영종국제도시화성파크드림 | 657 | 8년 | 1,358만 |
| 9위 | 영종하늘도시KCC스위첸 | 752 | 8년 | 1,334만 |
| 10위 | e편한세상영종국제도시오션하임 | 1,520 | 9년 | 1,294만 |
| 11위 | 영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 | 412 | 5년 | 1,275만 |
| 12위 | 영종한신더휴스카이파크 | 562 | 8년 | 1,264만 |
| 13위 | 영종국제도시수자인 | 447 | 3년 | 1,249만 |
| 14위 | 인천영종한양수자인 | 1,304 | 15년 | 1,188만 |
| 15위 | 영종힐스테이트 | 1,628 | 15년 | 1,141만 |
| 16위 | 하늘도시우미린1단지 | 1,680 | 15년 | 1,139만 |
| 17위 | 인천영종하늘도시한라비발디 | 1,365 | 15년 | 1,101만 |
| 18위 | 영종신명스카이뷰주얼리 | 1,002 | 14년 | 1,085만 |
| 19위 | 하늘도시우미린2단지 | 1,287 | 15년 | 1,061만 |
| 20위 | 인천영종동보노빌리티 | 585 | 15년 | 1,059만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 시세 4년 흐름
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 34평 리치고 매매 시세는 2023년 4월 4억 3,693만원에서 2026년 11월 5억 1,075만원으로 4년간 +16.9% 올랐습니다. 최고점은 2025년 1월 5억 3,883만원이며 지금은 최고점 대비 -5.2%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 +28%, 전세가율 65.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
영종구 아파트 경매 물건
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 영종구 12건, 인천 432건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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석기시대에태어난탄산수 · 2022.05