동아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 14평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 5.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 8.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

동아1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리부송초등학교, 원광중학교, 원광고등학교가 있습니다.

부송동 동아1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동아1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
익산한벌초
전북 상위 14%
6분 / 0.3km
S
원광중
전북 상위 5%
1.8km
B
원광고
전북 상위 56%
서울대 수시 합격 2
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
익산한벌초등학교	S 상위 14%	6분 / 0.3km
익산부송중학교	A 상위 29%	0.3km
이리부송초등학교	S 상위 14%	9분 / 0.4km
익산부천중학교	S 상위 21%	0.9km
익산어양중학교	A 상위 35%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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동아1차 한눈에 보기

동아1차는 부송동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

동아1차 23평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.06 계약, 16층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 7,500만(저층)입니다.

동아1차 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 8.1천~8.6천, 중층(7~13층) 8.6천~8.9천, 고층(14~20층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 울림작은도서관 (44m), 그림터미술학원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 부송동아아파트 (57m), 동아아파트 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 율 (78m), 공감카페 (78m)이 있습니다.

동아1차 단지 정보

세대수: 834세대
입주: 1997.10 (30년차)
층수: 17~24층
용적률: 272%
건폐율: 18%
주차: 537대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동아건설
평형: 14·19·23·31·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	4,086만	3,768만
19평	4,904만	5,412만
23평	8,490만	8,750만
31평	1억 1,774만	1억 1,087만
36평	1억 6,315만	1억 3,397만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.06	106동	16층	8,000만
2026.05.15	106동	20층	1억직거래
2025.10.31	106동	8층	9,400만
2025.10.16	106동	3층	8,200만
2025.08.11	106동	10층	8,900만
2025.08.05	108동	18층	9,300만
2025.06.27	108동	8층	9,800만
2025.06.06	103동	14층	1억 1,000만
2025.05.17	103동	8층	8,000만
2025.05.13	103동	16층	1억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 22건 · 최저 7,500만 · 중간 8,800만 · 최고 9,500만
단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.6개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 109동
선호 층 12~19층
향 남향 3개 동 · 서향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	24층 · 96세대	남동향	26.08.14 31평 20층 1억
102동	19층 · 76세대	남동향	25.08.12 31평 15층 1억 2,800만
103동	24층 · 94세대	남향	25.06.06 23평 14층 1억 1,000만
104동	19층 · 76세대	남서향	26.09.03 31평 11층 1억 1,500만
105동	22층 · 132세대	서향	26.06.18 19평 20층 4,600만
106동	20층 · 80세대	남향	26.08.06 23평 16층 8,000만
107동	20층 · 112세대	서향	26.05.22 19평 11층 4,950만
108동	20층 · 80세대	서향	25.08.05 23평 18층 9,300만
109동로열	22층 · 88세대	남향	26.08.31 31평 6층 1억 2,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
익산한벌초등학교	285m	전북 상위 14%
이리부송초등학교	427m	전북 상위 14%
익산부송중학교	286m	전북 상위 29%
익산부천중학교	853m	전북 상위 21%
원광고등학교	1.7km	전북 상위 56% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동아1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동아1차 23평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.06 계약, 16층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 7,500만(저층)입니다.
동아1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 동아1차 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 8.1천~8.6천, 중층(7~13층) 8.6천~8.9천, 고층(14~20층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동아1차 23평 보유세는 얼마인가요?: 동아1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 14평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 5.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 8.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
동아1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동아1차는 부송동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
동아1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이리부송초등학교, 원광중학교, 원광고등학교가 있습니다.
동아1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 울림작은도서관 (44m), 그림터미술학원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 부송동아아파트 (57m), 동아아파트 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 율 (78m), 공감카페 (78m)이 있습니다.

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