율하율현마을e-편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?

율하율현마을e-편한세상 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~3억, 중층(8~15층) 3억~3.1억, 고층(16~23층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QwRoF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

율하율현마을e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

율하율현마을e-편한세상에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

율하율현마을e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 25일 기준 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.

율하율현마을e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수남초등학교, 율하중학교가 있습니다.

율하동 율하율현마을e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율하율현마을e-편한세상

율하동 · 585세대 · 2009.01(18년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

3억

17층

매물 최저가

2억 8,000

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

율하율현마을e-편한세상 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
수남초
경남 상위 7%
4분 / 0.2km
S
김해모산중
경남 상위 4%
1.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수남중학교	S 상위 8%	0.1km
수남초등학교	S 상위 7%	4분 / 0.2km
김해모산중학교	S 상위 4%	1.0km
율하중학교	S 상위 13%	1.2km

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

58점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

율하동 율하율현마을e-편한세상은 585세대(2009.01 입주), 33평 최근 실거래 3억(2026.10.22, 17층), 매매 시세 2억 8,316만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,315만 — 2026.10.25 기준.

율하율현마을e-편한세상 한눈에 보기

율하율현마을e-편한세상은 율하동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

율하율현마을e-편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.22 계약, 17층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(2층)입니다.

율하율현마을e-편한세상 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~3억, 중층(8~15층) 3억~3.1억, 고층(16~23층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율하율현마을e-편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 율하e편한작은도서관 (26m), 아이솔어린이집 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부문화센터 (74m), 율하e-편한 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어랏투고 율하신도시점 (77m), 김해서부문화센터 하늬홀 (151m)이 있습니다.

율하율현마을e-편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 율하율현마을e-편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,315만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,316만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

율하율현마을e-편한세상 단지 정보

세대수: 585세대
입주: 2009.01 (18년차)
층수: 15~23층
용적률: 199%
건폐율: 14%
주차: 626대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼호
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 8,316만	2억 4,554만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.22	—	17층	3억
2026.10.08	—	8층	2억 9,700만
2026.09.09	—	12층	2억 7,800만
2026.09.06	1108동	5층	2억 9,900만
2026.09.05	—	6층	2억 8,800만
2026.07.22	1103동	2층	2억 6,800만
2026.05.29	1108동	7층	2억 9,500만
2026.05.25	1109동	5층	2억 7,800만
2026.05.19	1105동	4층	2억 9,000만직거래
2026.05.16	1106동	11층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 26건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 6,500만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1108동, 1106동
선호 층 12~19층
향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동	20층 · 76세대	남동향	26.09.05 33평 6층 2억 8,800만(동 추정)
1102동	23층 · 90세대	남동향	26.09.09 33평 12층 2억 7,800만(동 추정)
1103동	18층 · 36세대	—	26.07.22 33평 2층 2억 6,800만
1104동	17층 · 34세대	—	26.01.31 33평 5층 2억 7,950만
1105동	15층 · 30세대	—	26.05.19 33평 4층 2억 9,000만
1106동로열	20층 · 78세대	남동향	26.05.16 33평 11층 2억 8,500만
1107동	20층 · 79세대	남동향	26.05.13 33평 18층 3억 500만
1108동로열	20층 · 78세대	남서향	26.10.08 33평 8층 2억 9,700만(동 추정)
1109동	23층 · 84세대	남서향	26.05.25 33평 5층 2억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수남초등학교	178m	경남 상위 7%
수남중학교	149m	경남 상위 8%
김해모산중학교	1.0km	경남 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

길건너면 바로 도서관에 수영장 있는 스포츠센터가 있고, 도보로 다닐 수 있어 너무 좋아요.
현존 · 2022.12
율하 1,2지구 통합해서 입지가 가장 좋은것 같습니다!!
뚜남 · 2022.05
율하 1지구 대장아파트 입니다. 초중고 5분내 도보 가능 / 중심 상권 5분내 도보 가능 / 앞으로 조성되는 2지구 상권도 도보 10분이내로 이용 가능한 명실상부 율하 최고 입지 아파트 입니다.
조성훈#870 · 2022.05
2지구 상권과 가장 가까워요 시외버스 정류장도 가장 가까워요 단지도 예쁘고 살기 좋아요
윙크리스 · 2022.04
2지구 상권과 가장 가깝고 생활하기 편리해요~
윙크리스 · 2022.04
입지 갑 오브 갑입니다, 율하의 중심으로 우뚝 솟아오를겁니다
율하최고 · 2022.03
율하1지구2지구 통합 최고의 입지조건. 2지구상권바로앞.교육권너무좋고.바로뒤상가스벅입점확정.초중등1~3분거리.고등5분거리.바로앞서부문화센터.율하도서관.실거주너무좋아요.수납좋고.일조량굿.해가부엌까지들어옴.
심#328 · 2021.11

자주 묻는 질문

율하율현마을e-편한세상 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 율하율현마을e-편한세상 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.22 계약, 17층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(2층)입니다.
율하율현마을e-편한세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 율하율현마을e-편한세상 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~3억, 중층(8~15층) 3억~3.1억, 고층(16~23층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QwRoF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율하율현마을e-편한세상 33평 보유세는 얼마인가요?: 율하율현마을e-편한세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율하율현마을e-편한세상 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 율하율현마을e-편한세상 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,315만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,316만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
율하율현마을e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 율하율현마을e-편한세상에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
율하율현마을e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 25일 기준 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.
율하율현마을e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 율하율현마을e-편한세상은 율하동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
율하율현마을e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수남초등학교, 율하중학교가 있습니다.
율하율현마을e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 율하e편한작은도서관 (26m), 아이솔어린이집 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부문화센터 (74m), 율하e-편한 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어랏투고 율하신도시점 (77m), 김해서부문화센터 하늬홀 (151m)이 있습니다.

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