운천거성하모니 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운천초등학교, 대성중학교, 청주대성고등학교가 있습니다.

운천동 운천거성하모니 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운천거성하모니

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정보

매물 시세

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8평

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매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

운천거성하모니 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
운천초
충북 상위 11%
2분 / 0.1km
S
대성중
충북 상위 22%
0.5km
A
봉명고
충북 상위 35%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운천초등학교	S 상위 11%	2분 / 0.1km
대성중학교	S 상위 22%	0.5km
봉명중학교	A 상위 34%	1.3km
송절중학교	S 상위 23%	1.4km
봉명고등학교	A 상위 35%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

운천거성하모니 한눈에 보기

운천거성하모니는 운천동에 위치한 164세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

운천거성하모니 8평 매매 최근 실거래가는 3,600만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3,800만(3층)입니다.

운천거성하모니 8평(전용 19.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~3층) 3.7천~3.8천, 중층(4~6층) 3.8천~4천, 고층(7~10층) 3.9천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

운천거성하모니 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연두커피 (43m), 한빛연합의원 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 운천초등학교 (121m), 운천초등학교병설유치원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 운천형석아파트 (201m), 운천삼일아파트.충북일보 (217m)이 있습니다.

운천거성하모니 단지 정보

세대수: 164세대
입주: 2016.01 (11년차)
층수: 9~10층
용적률: 249%
건폐율: 33%
주차: 62대 (세대당 0.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 직지건설(주)
평형: 5·6·8·11·13·16평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	3층	3,600만
2026.07.02	—	4층	3,800만직거래
2026.06.12	—	4층	3,600만
2026.06.12	—	2층	3,700만
2026.04.30	—	5층	3,700만
2026.04.07	—	5층	3,670만
2025.11.29	—	10층	5,300만
2025.11.21	—	6층	4,250만
2025.11.21	—	8층	4,250만
2025.07.21	—	5층	4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

8평 매매 매물 1건 · 최저 3,800만 · 중간 3,800만 · 최고 3,800만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~9층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 164세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운천초등학교	121m	충북 상위 11%
대성중학교	548m	충북 상위 22%
봉명중학교	1.3km	충북 상위 34%
봉명고등학교	1.5km	충북 상위 35%
청주대성고등학교	1.7km	충북 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

운천거성하모니 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 운천거성하모니 8평 매매 최근 실거래가는 3,600만(2026.09.30 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3,800만(3층)입니다.
운천거성하모니 8평 적정 호가는 얼마인가요?: 운천거성하모니 8평(전용 19.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~3층) 3.7천~3.8천, 중층(4~6층) 3.8천~4천, 고층(7~10층) 3.9천~4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
운천거성하모니 8평 보유세는 얼마인가요?: 운천거성하모니 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
운천거성하모니 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 운천거성하모니는 운천동에 위치한 164세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
운천거성하모니 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운천초등학교, 대성중학교, 청주대성고등학교가 있습니다.
운천거성하모니 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 연두커피 (43m), 한빛연합의원 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 운천초등학교 (121m), 운천초등학교병설유치원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 운천형석아파트 (201m), 운천삼일아파트.충북일보 (217m)이 있습니다.

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