이도동 이도현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이도현대 한눈에 보기

이도현대는 이도동에 위치한 270세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

이도현대 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.24 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(14층)입니다.

이도현대 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이도현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,529만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 이도새마을금고 (50m), 배골 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 라온영수학원 (68m), 고래영어판다수학학원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동해이도점 (76m), 하삼동커피 동해이도코아루스카이점 (238m)이 있습니다.

이도현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 이도현대 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 1,006만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

이도현대 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

이도현대 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.24 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(14층)입니다.

이도현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?

이도현대 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QGcuH?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이도현대 23평 보유세는 얼마인가요?

이도현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,529만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

이도현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 이도현대 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 1,006만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이도현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

이도현대에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(동해시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

이도현대는 이도동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

이도현대는 이도동 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 478만원)입니다. 이도동에서 가장 비싼 아파트는 동해아이파크(평당 1,097만원)입니다.

이도현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

이도현대 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,244만원에서 2026년 11월 1억 1,006만원으로 10년간 +19.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 1억 2,027만원이며 지금은 최고점 대비 -8.5%입니다. 최근 1년 +9.4%, 3년 +16.5%, 5년 +42.5%, 전세가율 73.7%.

이도현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 47평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.

이도현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

이도현대는 이도동에 위치한 270세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

이도현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 북평초등학교, 동해광희중학교, 동해광희고등학교가 있습니다.

이도현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 이도새마을금고 (50m), 배골 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 라온영수학원 (68m), 고래영어판다수학학원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동해이도점 (76m), 하삼동커피 동해이도코아루스카이점 (238m)이 있습니다.

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