Samil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samil 概览

Samil · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 299户 · 竣工 1987.11。

Samil · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，4层）；最低挂牌价 62,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samil 23韩国坪（套内59.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,200万韩元；2〜3层 7,400万韩元–7,600万韩元；4〜5层 7,400万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samil 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,426万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,313万韩元；全租押金估算 4,188万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,718万韩元；全租押金估算 5,996万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,588万韩元；全租押金估算 6,149万韩元。

附近学校：Geumcheon 小学、Yongam 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samil · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，4层）；最低挂牌价 62,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samil · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Geumcheon-dong · 299户 · 竣工 1987.11。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,313万韩元；全租押金估算 4,188万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,718万韩元；全租押金估算 5,996万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,588万韩元；全租押金估算 6,149万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumcheon 小学、Yongam 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samil 23韩国坪（套内59.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,200万韩元；2〜3层 7,400万韩元–7,600万韩元；4〜5层 7,400万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samil 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,426万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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