내손동 래미안에버하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안에버하임 한눈에 보기

래미안에버하임은 내손동에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.

래미안에버하임 32평 매매 최근 실거래가는 10억 8,500만(2026.08.21 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(저층)입니다.

래미안에버하임 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 11.1억~11.8억, 중층(9~16층) 11.6억~12억, 고층(17~25층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안에버하임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,327만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에버하임어린이집 (52m), 에버하임작은도서관 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 의왕내손점 (98m), 박이비인후과의원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안.에버하임 (132m), 삼성래미안.에버하임 (136m)이 있습니다.

래미안에버하임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 래미안에버하임 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 536만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 9,036만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아담하고살기좋은아파트입니다 단지내고뭔과체육시설이잘어우러져세트럴파크의기분을느낄수있습니다 단지앞의대형생활편의시설이집의가치를높이고있습니다 월판선인근에인덕원옄평촌역접근성이좋습니다

  Gregory65 · 2022.11

• 차 없는 아파트 살기 너무 좋아요

  하정석/ fine-day · 2022.10

• 벨포레 상가이용도 편리하고 호재도 많은 곳입니다. 조경도 예쁘고 참 잘지어진 아파트에요~~

  젠틀한 팬더 · 2022.07

• 벨포레 상가이용도 편리하고 호재도 많은곳입니다 조경도 좋고 무엇보다 아파트가 잘지어진 곳이에요

  젠틀한 팬더 · 2022.07

• 앞에 상가가 크게있어 편리하고 단지내 조경이 정말 잘되어있어 살기좋아요~!

  유일한멜로디 · 2022.05

• 상가들어와서 살기 좋아요

  슈르입주 · 2022.05

• 살기좋습니다. 주변상가도 발달해 있고 여러 호재가 많아요.

  레만 · 2021.06

• 신설 내손중고교 확정, 월판선 및 인동선 철도 착공, 내손다라구역 정비 진행 중, 인덕원통합환승센터 예정 등등 호재 가득한 단지

  송#684 · 2021.05

자주 묻는 질문

래미안에버하임 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

래미안에버하임 32평 매매 최근 실거래가는 10억 8,500만(2026.08.21 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(저층)입니다.

래미안에버하임 32평 적정 호가는 얼마인가요?

래미안에버하임 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 11.1억~11.8억, 중층(9~16층) 11.6억~12억, 고층(17~25층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1PqbOR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

래미안에버하임 32평 보유세는 얼마인가요?

래미안에버하임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,327만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

래미안에버하임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 래미안에버하임 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 536만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 9,036만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

래미안에버하임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

래미안에버하임에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5개월이 걸립니다(의왕시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

래미안에버하임의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 내손동 유일 지상 차 없는 단지, 실수요가 받치는 손바뀜, 역세권 진입을 앞둔 위치이고, 남은 숙제는 개통 전까지는 버스 환승, 큰 평형은 손바뀜이 얇음, 신축 벨트 속 준신축 좌표입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1PqbOR?section=reason 에 있습니다.

래미안에버하임은 내손동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

래미안에버하임은 내손동 아파트 13곳 중 평당 시세 5위(평당 3,407만원)입니다. 내손동에서 가장 비싼 아파트는 인덕원퍼스비엘(평당 4,821만원)입니다.

래미안에버하임 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 래미안에버하임의 라이벌 단지는 인덕원대림2차(평촌동, 862세대, 2004년 입주), 인덕원센트럴푸르지오(포일동, 408세대, 2001년 입주), 두산위브인덕원센트럴1단지(포일동, 450세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안에버하임 10억 8,500만원, 인덕원센트럴푸르지오 10억 5,000만원, 두산위브인덕원센트럴1단지 10억 2,500만원, 인덕원대림2차 9억 9,900만원으로 래미안에버하임이 3.3% 앞섰고, 2017년 이후 인덕원대림2차와의 반기 맞대결은 16승 2패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

래미안에버하임 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

래미안에버하임 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 2,350만원에서 2026년 11월 10억 9,036만원으로 10년간 +108.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 10억 9,284만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +16.7%, 3년 +41.2%, 5년 +10.3%, 전세가율 52.8%.

래미안에버하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 6.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.8억입니다.

래미안에버하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

래미안에버하임은 내손동에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.

래미안에버하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백운초등학교, 갈뫼중학교, 백운고등학교가 있습니다.

래미안에버하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 에버하임어린이집 (52m), 에버하임작은도서관 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 의왕내손점 (98m), 박이비인후과의원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안.에버하임 (132m), 삼성래미안.에버하임 (136m)이 있습니다.

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