금호3차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

금호3차 21평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1PZIQi?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

금호3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남춘천여자중학교, 성수고등학교가 있습니다.

온의동 금호3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

약사촉진4구역
826m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호3차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
춘천중
강원 상위 8%
1.0km
S
성수고
강원 상위 10%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남춘천중학교	S 상위 19%	0.9km
남춘천여자중학교	A 상위 27%	1.0km
춘천중학교	S 상위 8%	1.0km
성수고등학교	S 상위 10%	1.6km
성수여자고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 93%	1.7km

환경

거주점수

보통

62점

교통

95점

매우좋음

생활

54점

유의

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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금호3차 한눈에 보기

금호3차는 온의동에 위치한 250세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

금호3차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2026.09.10 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(중층)입니다.

금호3차 21평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호3차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,758만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참소리피아노교습소 (45m), 남춘천실용음악학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 e조은치과의원 (94m), BNB이승준안과 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍물시장 (108m), 럭키A (158m)이 있습니다.

금호3차 단지 정보

세대수: 250세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 10~15층
용적률: 237%
건폐율: 24%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: ㈜금호건설
평형: 21·30·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 6,086만	1억 3,438만
30평	2억 471만	1억 6,425만
49평	2억 4,139만	1억 8,585만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	303동	1층	1억 4,900만
2026.05.16	303동	1층	1억 5,000만
2026.05.12	303동	12층	1억 7,200만
2026.02.07	303동	13층	1억 6,000만
2025.10.18	303동	2층	1억 5,500만
2025.09.18	302동	13층	1억 5,650만
2025.03.24	302동	8층	1억 6,500만
2024.10.15	303동	7층	1억직거래
2024.10.12	303동	1층	1억 5,300만직거래
2024.10.08	303동	8층	1억 6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 6건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억
단지 전체 매물 12건 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	10층 · 40세대	남동향	25.06.25 30평 3층 2억
302동	15층 · 120세대	남향	25.12.01 30평 6층 2억
303동	15층 · 90세대	남동향	26.09.10 21평 1층 1억 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남춘천중학교	925m	강원 상위 19%
남춘천여자중학교	959m	강원 상위 27%
성수고등학교	1.6km	강원 상위 10%
성수여자고등학교	1.7km	강원 상위 93% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금호3차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호3차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2026.09.10 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(중층)입니다.
금호3차 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호3차 21평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1PZIQi?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호3차 21평 보유세는 얼마인가요?: 금호3차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,758만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
금호3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호3차는 온의동에 위치한 250세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
금호3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남춘천여자중학교, 성수고등학교가 있습니다.
금호3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 참소리피아노교습소 (45m), 남춘천실용음악학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 e조은치과의원 (94m), BNB이승준안과 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍물시장 (108m), 럭키A (158m)이 있습니다.

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