Geumho 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumho 3 概要

Geumho 3 · 江原道 春川市 Onui-dong · 250戸 · 竣工 1994.10。

Geumho 3 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、1階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho 3 21韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.54億ウォン–1.6億ウォン、6〜10階 1.62億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.64億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho 3 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,758万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近隣の学校：Namchuncheon Girls’ 中学校、Seongsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumho 3 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、1階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumho 3 · 江原道 春川市 Onui-dong · 250戸 · 竣工 1994.10。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Namchuncheon Girls’ 中学校、Seongsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumho 3 21韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.54億ウォン–1.6億ウォン、6〜10階 1.62億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.64億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumho 3 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,758万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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