Semayeok Edu Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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79m²
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全部
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根据Semayeok Edu Park 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Gwangseong 小学
    京畿道前70%
    4分钟 / 0.2km
  • B
    Sema 初中
    京畿道前58%
    0.2km
  • S
    Sema 高中
    京畿道前3%
    首尔大学 18
    0.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
18名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sema 初中
B
前58%
0.2km
Sema 高中
首尔大学 18
S
前3%
0.2km
Gwangseong 小学
B
前70%
 4分钟 / 0.2km
Mun-si 初中
C
前85%
1.0km
Segyo 高中
S
前21%
1.2km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    乌山市 Segyo-dong 592-7 Beonji Jisiksaneopsenteo Sinchukgongsa
    577m
  • B
    施工
    Segyo-dong 588-2 Officetel
    730m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
67分
一般
生活
65分
一般
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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京畿道 大型小区
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Semayeok Edu Park 概览

Semayeok Edu Park · 京畿道 乌山市 Segyo-dong · 832户 · 竣工 2010.06。

Semayeok Edu Park · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，11层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Semayeok Edu Park 24韩国坪（套内59.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；6〜10层 3.65亿韩元；11〜16层 3.65亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Semayeok Edu Park 24韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。

附近学校：Gwangseong 小学、Sema 初中、Sema 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Semayeok Edu Park · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，11层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Semayeok Edu Park · 京畿道 乌山市 Segyo-dong · 832户 · 竣工 2010.06。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwangseong 小学、Sema 初中、Sema 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Semayeok Edu Park 24韩国坪（套内59.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；6〜10层 3.65亿韩元；11〜16层 3.65亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Semayeok Edu Park 24韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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