Semayeok Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Semayeok Edu Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Semayeok Edu Park 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gwangseong 小学校
    京畿道の上位70%
    4分 / 0.2km
  • B
    Sema 中学校
    京畿道の上位58%
    0.2km
  • S
    Sema 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 18
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sema 中学校
B
上位58%
0.2km
Sema 高校
ソウル大学 18
S
上位3%
0.2km
Gwangseong 小学校
B
上位70%
 4分 / 0.2km
Mun-si 中学校
C
上位85%
1.0km
Segyo 高校
S
上位21%
1.2km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    烏山市 Segyo-dong 592-7 Beonji Jisiksaneopsenteo Sinchukgongsa
    577m
  • B
    工事
    Segyo-dong 588-2 Officetel
    730m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
67点
普通
生活
65点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Semayeok Edu Park 概要

Semayeok Edu Park · 京畿道 烏山市 Segyo-dong · 832戸 · 竣工 2010.06。

Semayeok Edu Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、11階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Semayeok Edu Park 24韓国坪（専有59.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.65億ウォン、11〜16階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Semayeok Edu Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近隣の学校：Gwangseong 小学校、Sema 中学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Semayeok Edu Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、11階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Semayeok Edu Park · 京畿道 烏山市 Segyo-dong · 832戸 · 竣工 2010.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangseong 小学校、Sema 中学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Semayeok Edu Park 24韓国坪（専有59.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.65億ウォン、11〜16階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Semayeok Edu Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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