Lotte · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Lotte 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Namyang 小学校
    慶尚南道の上位5%
    8分 / 0.4km
  • S
    Samjeongja 中学校
    慶尚南道の上位1%
    1.7km
  • S
    Changwonsinwol 高校
    慶尚南道の上位16%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namyang 小学校
S
上位5%
 8分 / 0.4km
Daebang 中学校
A
上位48%
0.6km
Sapa 中学校
S
上位5%
0.7km
Changwonsapa 高校
B
上位72%
0.9km
Changwonjungang Girls’ 高校
B
上位69%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Namyangpioreu Ville
    452m
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    475m
  • B
    都市開発
    Sapaji-gu Dosigaebal
    736m
  • B
    再建築
    Gaeum 1 Guyeok
    736m
  • A
    再建築
    Gaeum 2 Guyeok
    811m
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周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITNamyang-dong 直近成約・最高値
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値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
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Namyang-dong 取引が活発な物件
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Namyang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Lotte 概要

Lotte · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Namyang-dong · 450戸 · 竣工 1990.09。

Lotte · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、11階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte 30韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.75億ウォン–2.89億ウォン、6〜10階 2.95億ウォン–2.98億ウォン、11〜15階 2.99億ウォン です。急ぎの売出水準は2.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近隣の学校：Namyang 小学校、Namsan 中学校、Changwonnamsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lotte · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.07、11階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lotte · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Namyang-dong · 450戸 · 竣工 1990.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namyang 小学校、Namsan 中学校、Changwonnamsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lotte 30韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.75億ウォン–2.89億ウォン、6〜10階 2.95億ウォン–2.98億ウォン、11〜15階 2.99億ウォン です。急ぎの売出水準は2.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lotte 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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