Soman 5 Samsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Soman 5 Samsin 概览

Soman 5 Samsin · 京畿道 高阳市 德阳区 Haengsin-dong · 423户 · 竣工 1994.10。

Soman 5 Samsin · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.02.21，11层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Soman 5 Samsin 29韩国坪（套内80.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.1亿韩元–5.4亿韩元；6〜10层 5.5亿韩元–5.55亿韩元；11〜15层 5.55亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Soman 5 Samsin 29韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近学校：Haengnam 小学、Muwon 初中、Neunggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Soman 5 Samsin · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.02.21，11层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Soman 5 Samsin · 京畿道 高阳市 德阳区 Haengsin-dong · 423户 · 竣工 1994.10。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.1亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haengnam 小学、Muwon 初中、Neunggok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Soman 5 Samsin 29韩国坪（套内80.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.1亿韩元–5.4亿韩元；6〜10层 5.5亿韩元–5.55亿韩元；11〜15层 5.55亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Soman 5 Samsin 29韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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