인정피렌체빌리지1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인정피렌체빌리지1차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인정피렌체빌리지1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.

인정피렌체빌리지1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고림초등학교, 고림중학교, 고림고등학교가 있습니다.

고림동 인정피렌체빌리지1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인정피렌체빌리지1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

인정피렌체빌리지1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
고림초
경기 상위 58%
8분 / 0.4km
B
고림중
경기 상위 68%
1.2km
B
고림고
경기 상위 54%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고림초등학교	B 상위 58%	8분 / 0.4km
고진중학교	-	1.0km
고림고등학교	B 상위 54%	1.0km
고림중학교	B 상위 68%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

주건축물 제1동
847m

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

인정피렌체빌리지1차 한눈에 보기

인정피렌체빌리지1차는 고림동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 2000.01 입주한 27년차 단지입니다.

인정피렌체빌리지1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.08.29 계약, 1층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 7,900만(중층)입니다.

인정피렌체빌리지1차 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인정피렌체빌리지1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피렌체어린이집 (55m), 독토논술교습소 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 인정피렌체아파트 (105m), 고림초등학교 (248m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 딩글카페 (423m), 159 (432m)이 있습니다.

인정피렌체빌리지1차 단지 정보

세대수: 639세대
입주: 2000.01 (27년차)
층수: 10~15층
용적률: 175%
건폐율: 13%
주차: 653대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 인정건설(주)
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 8,534만	1억 6,015만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	1층	1억 8,000만
2026.08.29	—	2층	1억 7,300만
2026.08.27	—	4층	1억 6,700만
2026.08.18	102동	2층	1억 8,000만
2026.08.05	—	13층	1억 8,300만
2026.07.24	107동	9층	1억 8,000만
2026.07.21	104동	13층	2억 1,000만
2026.07.18	103동	10층	1억 9,000만
2026.07.09	101동	11층	1억 9,000만
2026.07.06	101동	12층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 18건 · 최저 1억 7,900만 · 중간 2억 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 9~14층
향 남동향 5개 동 · 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	26.07.09 23평 11층 1억 9,000만
102동	15층 · 60세대	남서향	26.08.29 23평 1층 1억 8,000만(동 추정)
103동	15층 · 60세대	남동향	26.08.27 23평 4층 1억 6,700만(동 추정)
104동로열	15층 · 60세대	남서향	26.07.21 23평 13층 2억 1,000만
105동	15층 · 60세대	남동향	25.05.30 23평 12층 1억 8,700만
106동	15층 · 90세대	남서향	26.06.20 23평 9층 1억 9,300만
107동	13층 · 52세대	남동향	26.08.29 23평 2층 1억 7,300만(동 추정)
108동	15층 · 26세대	남서향	26.02.22 23평 7층 1억 7,000만
109동	15층 · 88세대	남서향	26.04.14 23평 13층 1억 6,000만
110동	15층 · 83세대	남동향	26.03.24 23평 10층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고림초등학교	385m	경기 상위 58%
고진중학교	1.0km	중학교
고림중학교	1.2km	경기 상위 68%
고림고등학교	1.0km	경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

봄에 벚꽃이 아름다워요. 초등학교 가까워요
쭈푸우 · 2023.01
학교 도보이용 좋고 공기 좋고 자차있으면 살기 좋아요^^
피렌체주민 · 2022.05
고림초가 단지 내에 있어서 학교보내기 편하고, 조용하고 공기가 좋아요^^
커피내리는병뚜껑 · 2022.05

자주 묻는 질문

인정피렌체빌리지1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인정피렌체빌리지1차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.08.29 계약, 1층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 7,900만(중층)입니다.
인정피렌체빌리지1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 인정피렌체빌리지1차 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
인정피렌체빌리지1차 23평 보유세는 얼마인가요?: 인정피렌체빌리지1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인정피렌체빌리지1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 인정피렌체빌리지1차에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인정피렌체빌리지1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.
인정피렌체빌리지1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인정피렌체빌리지1차는 고림동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 2000.01 입주한 27년차 단지입니다.
인정피렌체빌리지1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고림초등학교, 고림중학교, 고림고등학교가 있습니다.
인정피렌체빌리지1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 피렌체어린이집 (55m), 독토논술교습소 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 인정피렌체아파트 (105m), 고림초등학교 (248m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 딩글카페 (423m), 159 (432m)이 있습니다.

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