Yuseongotugeuranderibing Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yuseongotugeuranderibing Fore 概要

Yuseongotugeuranderibing Fore · 大田 儒城区 Gyesan-dong · 778戸 · 竣工 2018.06。

Yuseongotugeuranderibing Fore · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、16階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuseongotugeuranderibing Fore 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.3億ウォン–4.65億ウォン、9〜16階 4.7億ウォン–4.75億ウォン、17〜25階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuseongotugeuranderibing Fore 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近隣の学校：大田 Gyesan 小学校、大田 Deokmyeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yuseongotugeuranderibing Fore · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、16階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yuseongotugeuranderibing Fore · 大田 儒城区 Gyesan-dong · 778戸 · 竣工 2018.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Gyesan 小学校、大田 Deokmyeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yuseongotugeuranderibing Fore 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.3億ウォン–4.65億ウォン、9〜16階 4.7億ウォン–4.75億ウォン、17〜25階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yuseongotugeuranderibing Fore 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

儒城区の似た条件のマンション

• 儒城区のマンション一覧
• 儒城区 30韓国坪台
• 儒城区 5億ウォン以下
• 儒城区 築10年以内

地域別相場

• 大田 マンション相場
• 大田 儒城区 マンション相場
• 儒城区 Gyesan-dong マンション相場

周辺のマンション

• 大田 Hakhajiguotugeurandemihak
• Hakha Richeville Hakuitteul