Hwaseong Grand Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwaseong Grand Park 概览

Hwaseong Grand Park · 大邱 北区 Guam-dong · 716户 · 竣工 2003.12。

Hwaseong Grand Park · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 398,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，11层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwaseong Grand Park 40韩国坪（套内110.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.8亿韩元–4.1亿韩元；6〜10层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；11〜15层 4.25亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwaseong Grand Park 40韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。

附近学校：大邱 Gangbuk 小学、Gwaneum 初中、Unam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwaseong Grand Park · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 398,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，11层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwaseong Grand Park · 大邱 北区 Guam-dong · 716户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Gangbuk 小学、Gwaneum 初中、Unam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwaseong Grand Park 40韩国坪（套内110.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.8亿韩元–4.1亿韩元；6〜10层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；11〜15层 4.25亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwaseong Grand Park 40韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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