Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 概览

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Yonggok-dong · 897户 · 竣工 2007.10。

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，12层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.01亿韩元–2.13亿韩元；6〜10层 2.19亿韩元–2.22亿韩元；11〜15层 2.22亿韩元。急售水平约从1.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 34韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。

附近学校：Cheonancheongnyong 小学、Cheonansinbang 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，12层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Yonggok-dong · 897户 · 竣工 2007.10。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonancheongnyong 小学、Cheonansinbang 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.01亿韩元–2.13亿韩元；6〜10层 2.19亿韩元–2.22亿韩元；11〜15层 2.22亿韩元。急售水平约从1.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 34韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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