Anam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Anam 概览

Anam · 首尔 城北区 Anamdong 4-ga · 71户 · 竣工 1969.10。

Anam · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2025.08.28，6层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Anam 15韩国坪（套内52.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：-1〜2层 2.25亿韩元–2.34亿韩元；3〜4层 2.29亿韩元–2.34亿韩元；5〜6层 2.29亿韩元–2.34亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Anam 15韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。

附近学校：首尔 Anam 小学、Gomyeong 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Anam · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2025.08.28，6层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Anam · 首尔 城北区 Anamdong 4-ga · 71户 · 竣工 1969.10。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.85亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Anam 小学、Gomyeong 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Anam 15韩国坪（套内52.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：-1〜2层 2.25亿韩元–2.34亿韩元；3〜4层 2.29亿韩元–2.34亿韩元；5〜6层 2.29亿韩元–2.34亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Anam 15韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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