Anam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Anam 概要

Anam · ソウル 城北区 Anamdong 4-ga · 71戸 · 竣工 1969.10。

Anam · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.28、6階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anam 15韓国坪（専有52.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は -1〜2階 2.25億ウォン–2.34億ウォン、3〜4階 2.29億ウォン–2.34億ウォン、5〜6階 2.29億ウォン–2.34億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anam 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Anam 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Anam · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.28、6階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Anam · ソウル 城北区 Anamdong 4-ga · 71戸 · 竣工 1969.10。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Anam 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Anam 15韓国坪（専有52.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は -1〜2階 2.25億ウォン–2.34億ウォン、3〜4階 2.29億ウォン–2.34億ウォン、5〜6階 2.29億ウォン–2.34億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Anam 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

城北区の似た条件のマンション

• 城北区のマンション一覧
• 城北区 5億ウォン以下

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 城北区 マンション相場
• 城北区 Anamdong 4-ga マンション相場