Seowonhiltap · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seowonhiltap 概览

Seowonhiltap · 首尔 广津区 Gunja-dong · 56户 · 竣工 1994.08。

Seowonhiltap · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2025.04.17，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seowonhiltap 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 6.8亿韩元–7亿韩元；3〜5层 7.05亿韩元–7.15亿韩元；6〜8层 7.3亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seowonhiltap 23韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.73亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。

附近学校：首尔 Jangan 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seowonhiltap · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2025.04.17，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seowonhiltap · 首尔 广津区 Gunja-dong · 56户 · 竣工 1994.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.73亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.44亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jangan 小学、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seowonhiltap 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 6.8亿韩元–7亿韩元；3〜5层 7.05亿韩元–7.15亿韩元；6〜8层 7.3亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seowonhiltap 23韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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