Seongsansiyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongsansiyeong 概览

Seongsansiyeong · 首尔 麻浦区 Seongsan-dong · 3710户 · 竣工 1986.06。

Seongsansiyeong · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 1,110,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，14层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsansiyeong 20韩国坪（套内50.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 15亿韩元–15.45亿韩元；5〜9层 15.45亿韩元–15.75亿韩元；10〜14层 15.75亿韩元。急售水平约从14.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsansiyeong 20韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 14.49亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 14.98亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 16.47亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。

附近学校：首尔 Seongwon 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongsansiyeong · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 1,110,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，14层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongsansiyeong · 首尔 麻浦区 Seongsan-dong · 3710户 · 竣工 1986.06。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 14.49亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 14.98亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 16.47亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seongwon 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongsansiyeong 20韩国坪（套内50.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 15亿韩元–15.45亿韩元；5〜9层 15.45亿韩元–15.75亿韩元；10〜14层 15.75亿韩元。急售水平约从14.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongsansiyeong 20韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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