이화 13평 적정 호가는 얼마인가요?

이화 13평(전용 31.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 9.6천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Kpqql?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 5.1천입니다. 16평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 5.9천입니다. 17평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 5.8천입니다.

이화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용천초등학교, 용천중학교가 있습니다.

이동읍 이화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이화

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이화 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
용천초
경기 상위 62%
17분 / 0.9km
B
용천중
경기 상위 56%
1.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용천초등학교	B 상위 62%	17분 / 0.9km
용천중학교	B 상위 56%	1.4km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

용인이동 공공주택지구
148m

환경

거주점수

매우유의

44점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

48점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

이화 한눈에 보기

이화는 이동읍에 위치한 92세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.

이화 13평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.09.28 계약, 4층)입니다.

이화 13평(전용 31.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 9.6천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이화 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,958만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 적동 (80m), 적동 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쮸커커피 용인천리점 (174m), 까페비아모 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 경기어린이집 (189m), 수도웅변보습학원 (641m)이 있습니다.

이화 단지 정보

세대수: 92세대
입주: 1990.10 (37년차)
층수: 4~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 12·13·16·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	8,225만	5,123만
16평	8,506만	5,900만
17평	8,663만	5,886만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	4층	8,900만
2026.08.25	—	2층	9,700만
2026.08.03	—	3층	8,200만
2026.06.26	—	5층	9,000만직거래
2026.04.23	—	5층	8,500만
2026.03.23	—	1층	7,800만
2026.02.24	—	3층	8,300만
2026.02.06	—	4층	8,500만
2026.01.01	—	2층	8,480만
2025.12.17	—	1층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 92세대	남향	26.08.25 13평 2층 9,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용천초등학교	856m	경기 상위 62%
용천중학교	1.4km	경기 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이화 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이화 13평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.09.28 계약, 4층)입니다.
이화 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 이화 13평(전용 31.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 9.6천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Kpqql?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이화 13평 보유세는 얼마인가요?: 이화 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,958만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이화 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 5.1천입니다. 16평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 5.9천입니다. 17평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 5.8천입니다.
이화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이화는 이동읍에 위치한 92세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.
이화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용천초등학교, 용천중학교가 있습니다.
이화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 적동 (80m), 적동 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쮸커커피 용인천리점 (174m), 까페비아모 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 경기어린이집 (189m), 수도웅변보습학원 (641m)이 있습니다.

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