하소동 하소현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하소현대 한눈에 보기

하소현대는 하소동에 위치한 497세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

하소현대 31평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.18 계약, 11층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(6층)입니다.

하소현대 31평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~9층) 1.6억~1.7억, 고층(10~14층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하소현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 집현전학원 (51m), 재미있는책놀이터학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베이크앤메이크 (136m), 컴포즈커피 제천하소점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 하소체육공원앞 (179m), 하소체육공원 (184m)이 있습니다.

하소현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 하소현대 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,922만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,784만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

하소현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

하소현대 31평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.18 계약, 11층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(6층)입니다.

하소현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?

하소현대 31평(전용 84.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~9층) 1.6억~1.7억, 고층(10~14층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1KauFl?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하소현대 31평 보유세는 얼마인가요?

하소현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

하소현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 하소현대 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,922만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,784만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

하소현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하소현대에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(제천시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하소현대는 하소동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

하소현대는 하소동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 620만원)입니다. 하소동에서 가장 비싼 아파트는 하소힐스테이트(평당 867만원)입니다.

하소현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 하소현대의 라이벌 단지는 청전덕일한마음(청전동, 420세대, 1995년 입주), 청전두진백로1차(청전동, 484세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 하소현대 1억 8,900만원, 청전덕일한마음 1억 7,500만원, 청전두진백로1차 1억 7,500만원으로 하소현대가 8% 앞섰고, 2017년 이후 청전덕일한마음와의 반기 맞대결은 13승 2패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

하소현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

하소현대 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,015만원에서 2026년 11월 1억 8,784만원으로 10년간 +25.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 1억 8,909만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 +10.1%, 5년 +7.2%, 전세가율 77.8%.

하소현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

하소현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

하소현대는 하소동에 위치한 497세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

하소현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용두초등학교, 대제중학교, 제천고등학교가 있습니다.

하소현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 집현전학원 (51m), 재미있는책놀이터학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베이크앤메이크 (136m), 컴포즈커피 제천하소점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 하소체육공원앞 (179m), 하소체육공원 (184m)이 있습니다.

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