대평동 해들2단지베아채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도로세종S-BRT(S-BRT)159m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B대평초세종 상위 68%5분 / 0.2km
C금호중세종 상위 81%0.3km
B보람고세종 상위 74%1.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
대평동 해들2단지베아채는 331세대(2018.02 입주), 29평 최근 실거래 5억 4,500만(2026.09.17, 12층), 매매 시세 5억 4,695만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 4,961만 — 2026.10.31 기준.
해들2단지베아채 단지 정보
- 세대수
- 331세대
- 입주
- 2018.02 (9년차)
- 층수
- 10~29층
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 549대 (세대당 1.65대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 우남건설주식회사
- 평형
- 29·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 5억 4,695만 | 2억 6,275만 |
| 34평 | 6억 431만 | 2억 8,565만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | — | 12층 | 5억 4,500만 |
| 2026.07.30 | 204동 | 8층 | 5억 3,400만 |
| 2026.07.03 | 203동 | 8층 | 5억 3,000만 |
| 2026.06.19 | — | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2025.12.18 | 205동 | 20층 | 5억 5,900만 |
| 2025.11.20 | 205동 | 4층 | 5억 4,500만 |
| 2025.10.22 | 201동 | 1층 | 4억 3,700만직거래 |
| 2025.06.15 | 202동 | 9층 | 5억 7,000만 |
| 2025.06.14 | 202동 | 7층 | 5억 5,500만 |
| 2025.04.12 | 202동 | 3층 | 5억 3,250만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 19건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (세종 평균 26.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~11층
- 향 남동향 6개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 12층 · 53세대 | 남향 | 26.07.30 29평 8층 5억 3,400만(동 추정) |
| 202동 | 12층 · 24세대 | 남동향 | 26.09.17 29평 12층 5억 4,500만(동 추정) |
| 203동 | 11층 · 22세대 | 남동향 | 26.07.03 29평 8층 5억 3,000만 |
| 204동 | 29층 · 97세대 | 남동향 | 26.07.30 29평 8층 5억 3,400만 |
| 205동 | 29층 · 81세대 | 남동향 | 25.12.18 29평 20층 5억 5,900만 |
| 206동 | 10층 · 18세대 | 남동향 | 26.05.09 34평 6층 5억 8,500만 |
| 207동 | 10층 · 18세대 | 남동향 | 25.06.09 34평 6층 6억 1,000만 |
| 208동 | 10층 · 18세대 | 남향 | 26.03.14 34평 9층 5억 9,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대평초등학교 | 229m | 세종 상위 68% |
| 금호중학교 | 321m | 세종 상위 81% |
| 보람중학교 | 1.7km | 세종 상위 85% |
| 보람고등학교 | 1.1km | 세종 상위 74% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대평동 아파트 비교
해들2단지베아채는 대평동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 1,777만원)입니다. 대평동에서 가장 비싼 아파트는 해들6단지e편한세상세종리버파크(평당 2,201만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 해들6단지e편한세상세종리버파크 | 849 | 9년 | 2,201만 |
| 2위 | 해들1단지신동아파밀리에3차 | 363 | 9년 | 1,806만 |
| 3위 | 해들2단지베아채 | 331 | 9년 | 1,777만 |
| 4위 | 해들3단지우남퍼스트빌 | 366 | 10년 | 1,713만 |
| 5위 | 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 | 1,015 | 9년 | 1,694만 |
| 6위 | 해들5단지투머로우시티S | 1,438 | 8년 | 1,633만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
해들2단지베아채 라이벌 단지
리치고가 고른 해들2단지베아채의 라이벌 단지는 해들1단지신동아파밀리에3차(대평동, 363세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 해들1단지신동아파밀리에3차 6억 2,000만원, 해들2단지베아채 5억 8,500만원으로 해들2단지베아채가 해들1단지신동아파밀리에3차보다 5.6% 낮았고, 2017년 이후 해들1단지신동아파밀리에3차와의 반기 맞대결은 2승 8패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 해들2단지베아채 | 해들1단지신동아파밀리에3차 |
|---|---|---|
| 23년 하반기 | 6억 1,500만 | 6억 4,450만 |
| 24년 상반기 | 6억 3,000만 | 6억 1,250만 |
| 24년 하반기 | - | 5억 9,500만 |
| 25년 상반기 | 6억 850만 | 5억 9,900만 |
| 25년 하반기 | 5억 9,950만 | 6억 3,000만 |
| 26년 상반기 | 5억 8,500만 | 6억 2,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
해들2단지베아채 시세 9년 흐름
해들2단지베아채 29평 리치고 매매 시세는 2018년 3월 3억 5,848만원에서 2026년 10월 5억 4,695만원으로 9년간 +52.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 8억 5,030만원이며 지금은 최고점 대비 -35.7%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 +10.2%, 5년 -31.4%, 전세가율 48%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주차장이 여유롭고 대전으로 가기 편하고 주변에 코스트코있음
클루클루 · 2023.05살기좋고 교통 편해요
산하 · 2022.12교통이 좋고 향후 호재가 있는 지역입니다.
유유남매 · 2022.12