Sanil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Manseung 小学校
    忠清北道の上位72%
    11分 / 0.6km
  • B
    Gwanghyewon 中学校
    忠清北道の上位71%
    0.6km
  • B
    Gwanghyewon 高校
    忠清北道の上位65%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Manseung 小学校
B
上位72%
 11分 / 0.6km
Gwanghyewon 中学校
B
上位71%
0.6km
Gwanghyewon 高校
B
上位65%
1.6km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
47点
交通
43点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
53点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Sanil 概要

Sanil · 忠清北道 Jincheon-gun Gwanghyewon-myeon · 161戸 · 竣工 1999.11。

Sanil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.06、11階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanil 23韓国坪（専有58.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,500万ウォン–7,900万ウォン、7〜12階 7,900万ウォン–8,000万ウォン、13〜18階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,397万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,271万ウォン；チョンセ保証金推定 3,795万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,915万ウォン；チョンセ保証金推定 4,597万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,003万ウォン；チョンセ保証金推定 5,853万ウォン。

近隣の学校：Manseung 小学校、Gwanghyewon 中学校、Gwanghyewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.06、11階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanil · 忠清北道 Jincheon-gun Gwanghyewon-myeon · 161戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,271万ウォン；チョンセ保証金推定 3,795万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,915万ウォン；チョンセ保証金推定 4,597万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,003万ウォン；チョンセ保証金推定 5,853万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Manseung 小学校、Gwanghyewon 中学校、Gwanghyewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanil 23韓国坪（専有58.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,500万ウォン–7,900万ウォン、7〜12階 7,900万ウォン–8,000万ウォン、13〜18階 8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,397万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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