Raemian Elliniti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Elliniti
Raemian Elliniti

Raemian Elliniti

Yongdu-dong · 1048戸 · 2022.08 · 築5年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
16.5億ウォン
1階
最低売出価格
18億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinseol 1 Guyeok
    367m
  • S
    지하철
    Jegidongyeok(동북선)
    885m
  • A
    再開発
    Sungin-dong 56
    897m
税金計算機
Raemian Elliniti 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Jongam 小学校
    ソウルの上位44%
    8分 / 0.4km
  • S
    Daegwang 中学校
    ソウルの上位9%
    0.3km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daegwang 中学校
S
上位9%
0.3km
ソウル Jongam 小学校
A
上位44%
 8分 / 0.4km
Seongil 中学校
A
上位36%
0.5km
Jeonghwa Girls’ 中学校
C
上位98%
1.3km
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
79点
良い
生活
88点
とても良い
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yongdu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Raemian Elliniti 概要

Raemian Elliniti · ソウル 東大門区 Yongdu-dong · 1048戸 · 竣工 2022.08。

Raemian Elliniti · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、1階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Elliniti 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 18.15億ウォン–20.25億ウォン、6〜10階 18.4億ウォン–20.45億ウォン、11〜16階 18.45億ウォン–20.7億ウォン です。急ぎの売出水準は18.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Elliniti 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約188万ウォン（財産税 188万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 15.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.85億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 17.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.93億ウォン；チョンセ保証金推定 9.04億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jongam 小学校、Daegwang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Elliniti · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、1階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Elliniti · ソウル 東大門区 Yongdu-dong · 1048戸 · 竣工 2022.08。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 15.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.85億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 17.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.93億ウォン；チョンセ保証金推定 9.04億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jongam 小学校、Daegwang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Elliniti 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 18.15億ウォン–20.25億ウォン、6〜10階 18.4億ウォン–20.45億ウォン、11〜16階 18.45億ウォン–20.7億ウォン です。急ぎの売出水準は18.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Elliniti 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約188万ウォン（財産税 188万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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