내수읍 진흥2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진흥2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진흥2차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    내수초
    충북 상위 72%
    13분 / 0.6km
  • B
    내수중
    충북 상위 71%
    0.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
내수중학교
B
상위 71%
0.3km
내수초등학교
B
상위 72%
 13분 / 0.6km
환경
거주점수
매우유의
47점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진흥2차 한눈에 보기

진흥2차는 내수읍에 위치한 299세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

진흥2차 22평 매매 최근 실거래가는 4,200만(2026.09.01 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(3층)입니다.

진흥2차 22평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7천~7.5천, 중층(3~4층) 7.8천, 고층(5~6층) 7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 내수진흥아파트 (205m), 내수진흥아파트 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아프릴레 (230m), 빽다방 청주내수점 (306m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이림어린이집 (255m), Michelle’s(미쉘스)본본영어학원 (266m)이 있습니다.

진흥2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진흥2차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,523만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,425만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진흥2차 단지 정보

세대수
299세대
입주
1992.11 (35년차)
층수
5~6층
용적률
151%
건폐율
30%
주차
136대 (세대당 0.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)진흥주택
평형
22·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평5,425만4,183만
32평9,685만7,659만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.4%

계약일동층거래가
2026.09.01203동4층4,200만
2026.09.01203동4층4,200만
2026.05.27203동4층4,800만직거래
2026.05.27203동4층4,800만직거래
2026.04.01206동1층5,600만
2026.04.01206동1층5,600만
2026.03.23203동6층7,500만
2026.03.23203동6층7,500만
2026.02.06202동5층4,750만
2026.02.06202동5층4,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 2건 · 최저 7,000만 · 중간 7,000만 · 최고 7,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 7개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동6층 · 60세대남동향25.12.16 22평 5층 5,200만
202동6층 · 66세대남동향26.02.06 22평 5층 4,750만
203동6층 · 48세대남동향26.09.01 22평 4층 4,200만
204동6층 · 24세대남동향—
205동6층 · 24세대남서향25.03.31 22평 3층 6,600만
206동6층 · 17세대남동향26.04.01 22평 1층 5,600만
207동6층 · 24세대남동향24.06.12 22평 3층 6,400만
208동6층 · 36세대남동향25.11.27 22평 4층 7,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
내수초등학교647m충북 상위 72%
내수중학교301m충북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진흥2차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진흥2차 22평 매매 최근 실거래가는 4,200만(2026.09.01 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(3층)입니다.
진흥2차 22평 적정 호가는 얼마인가요?
진흥2차 22평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7천~7.5천, 중층(3~4층) 7.8천, 고층(5~6층) 7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1HhQXo?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진흥2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진흥2차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,523만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,425만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진흥2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진흥2차에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진흥2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 5.4천, 전세는 4.1천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 7.6천입니다.
진흥2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진흥2차는 내수읍에 위치한 299세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
진흥2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 내수초등학교, 내수중학교가 있습니다.
진흥2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 내수진흥아파트 (205m), 내수진흥아파트 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아프릴레 (230m), 빽다방 청주내수점 (306m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이림어린이집 (255m), Michelle’s(미쉘스)본본영어학원 (266m)이 있습니다.

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