율하동 신리마을중앙하이츠8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신리마을중앙하이츠8단지는 율하동에 위치한 1,290세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 17일 기준 39평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다. 58평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.3억입니다.
인근 학군으로는 율하중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 200%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 진심문해력국어교습소 (78m), 하루아트미술학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠 (182m), 중앙하이츠후문 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더달콤 장유율하점 (216m), 이디야커피 김해서부문화센터점 (219m)이 있습니다.
- 신리마을중앙하이츠8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 17일 기준 39평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다. 58평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.3억입니다.
- 신리마을중앙하이츠8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신리마을중앙하이츠8단지는 율하동에 위치한 1,290세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
- 신리마을중앙하이츠8단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 율하중학교가 있습니다.
- 신리마을중앙하이츠8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 진심문해력국어교습소 (78m), 하루아트미술학원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙하이츠 (182m), 중앙하이츠후문 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더달콤 장유율하점 (216m), 이디야커피 김해서부문화센터점 (219m)이 있습니다.
지역 시세 보기
율하동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
안 떠나고 평수만 넓혀 감
오를 이유 3
1단지 안에서 이뤄지는 평수 상향
39평에서 46평, 다시 54·58평으로 올려 가는 이동이 잦음. 만족도가 거래로 증명됨.
39평 연 44건46평 최고 6억
2세대당 1.8대, 신축도 못 따라옴
1290세대 17개동에 주차는 세대당 1.8대. 비교 단지 1.15대, 1.41대를 크게 앞섬.
세대당 주차 1.8대1290세대 17개동
3율하천 직통 계단을 낀 대단지
809동 옆 계단으로 율하천과 카페거리에 바로 연결됨. 학원가도 도보권에 붙음.
809동 율하천 직통54평 최고 6.6억
뷰는 천상 리조트인데 교통이며 편의시설이 잘 되어 있어요
남은 숙제 3
1배수관 냄새, 남은 한 가지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인 입주
외벽 도색 마감
옥상 방수 도색
우레탄 트랙 교체
배수관 냄새 대책
지금 여기 · 옥상 방수 도색
다음 이벤트 · 우레탄 트랙 교체진행 중인 트랙 교체가 마무리되면 단지 시설 수준이 한 단계 올라가고, 실거주 만족도가 그대로 시세로 이어짐.
연식만 15년, 관리는 신축급인 율하1지구 대표 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신리마을중앙하이츠8단지 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
S수남중경남 상위 8%0.3km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
보통
66점
교통
44점
매우유의
생활
62점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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